轉(zhuǎn)讓苗圃基地協(xié)議書模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處苗圃基地，乙方有意受讓該苗圃基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓苗圃基地給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.苗圃基地位置：該苗圃基地位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量確認，該苗圃基地土地面積為[x]平方米。3.地上附著物：苗圃基地內(nèi)現(xiàn)有各類苗木，包括但不限于[列舉主要苗木品種及數(shù)量]，以及配套的灌溉設(shè)施、遮陽網(wǎng)、圍欄等附屬設(shè)施。4.土地性質(zhì)：該苗圃基地所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，土地使用年限至[具體年限]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，本次苗圃基地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含苗圃基地土地使用權(quán)、地上附著物及所有相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整事項外，不再另行增減。2.付款方式定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按約定履行協(xié)議，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按約定履行協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。首付款支付：乙方應(yīng)在完成對苗圃基地的實地考察及相關(guān)資料審核后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款支付：在辦理完苗圃基地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）及交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)對乙方使用苗圃基地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害苗圃基地利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的苗圃基地擁有合法的處分權(quán)，保證該苗圃基地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與苗圃基地相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上附著物清單、灌溉設(shè)施及其他附屬設(shè)施的相關(guān)資料等，確保資料真實、完整、有效。在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理苗圃基地的交接手續(xù)，包括但不限于提供場地、交付相關(guān)設(shè)施設(shè)備、移交苗木清單等，并確保交接時苗圃基地的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定相符。負責(zé)處理與苗圃基地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政府部門審批手續(xù)（如有），承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的一切費用，確保轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)及政策要求。在乙方支付完所有款項后，配合乙方辦理苗圃基地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和支持，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和經(jīng)營苗圃基地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件資料和協(xié)助辦理交接、過戶等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓價款。接收苗圃基地后，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合理使用和經(jīng)營苗圃基地，不得擅自改變苗圃基地的用途、性質(zhì)及地上附著物的現(xiàn)狀，如需進行必要的改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。承擔(dān)在經(jīng)營苗圃基地過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、管理費、稅費等。在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息或資料存在虛假、不實等情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。妥善保管苗圃基地內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備和苗木，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。四、產(chǎn)權(quán)過戶及交接1.產(chǎn)權(quán)過戶：若該苗圃基地存在產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)（如土地使用權(quán)證等），雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)申請手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后[x]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交過戶申請，并按照要求繳納相關(guān)費用。如因政府政策等不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如因一方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.交接交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[x]個工作日內(nèi)，進行苗圃基地的交接。交接應(yīng)在雙方共同參與下進行，確保交接過程的公開、公正、透明。交接內(nèi)容：交接時，甲方應(yīng)向乙方交付苗圃基地的土地權(quán)屬證明、地上附著物清單、灌溉設(shè)施及其他附屬設(shè)施的相關(guān)資料、苗木清單等文件資料，并確保苗圃基地的土地、地上附著物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備與本協(xié)議約定一致。乙方應(yīng)按照清單對上述內(nèi)容進行逐一核對，如發(fā)現(xiàn)不符，應(yīng)及時向甲方提出異議，甲方應(yīng)負責(zé)予以解決。交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接完成后簽署書面的交接確認書，明確交接的時間、內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等事項。交接確認書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證苗圃基地的產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用苗圃基地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自變更苗圃基地的現(xiàn)狀或在交接前損壞、丟失地上附著物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變苗圃基地的用途、性質(zhì)或地上附著物的現(xiàn)狀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或造成的損失無法挽回的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在交接時故意隱瞞或遺漏苗圃基地的相關(guān)問題，導(dǎo)致甲方在后續(xù)經(jīng)營過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。