拆房合同協(xié)議書范本

拆房合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）需要拆除，乙方具備拆房相關(guān)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：一、拆房范圍及要求1.拆房范圍：乙方負責拆除甲方位于[具體地址]的[房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)]房屋及附屬設(shè)施，具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認的為準。2.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)拆房安全規(guī)范和技術(shù)標準進行拆除作業(yè)，拆除后的場地應(yīng)平整，建筑垃圾應(yīng)清理至甲方指定地點并分類堆放，確保場地符合甲方后續(xù)使用要求。二、合同價款及支付方式1.合同價款：經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆房工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成拆房工作所需的人工、設(shè)備、材料、運輸、安全保障、稅費等一切費用，除因甲方提出的合理變更要求外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進度款：在拆房工作完成[X]%后，乙方提交書面進度報告，經(jīng)甲方審核確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-尾款：拆房工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的拆房工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定向乙方支付款項。3.在乙方進場前，負責向乙方提供與拆房相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方辦理拆房所需的相關(guān)手續(xù)（如有）。4.協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方拆房工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項。2.按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和本合同約定，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的人員及設(shè)備進行拆房作業(yè)，確保拆房工作安全、有序、按時完成。3.制定詳細的拆房施工方案和安全保障措施，并報甲方備案。施工過程中嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身及財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。4.在拆房過程中，妥善處理建筑垃圾，按照環(huán)保要求進行運輸和處置，不得隨意丟棄或造成環(huán)境污染。5.負責拆除過程中涉及的水、電等相關(guān)設(shè)施的拆除和報停工作，并承擔相應(yīng)費用。6.對拆房過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。四、工期1.本拆房工程計劃開工日期為[開工日期]，計劃竣工日期為[竣工日期]，總工期為[X]天。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，工期相應(yīng)順延；如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，每逾期一天，按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。五、驗收1.拆房工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進行驗收。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆房工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成拆房工作，應(yīng)承擔違約責任，按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方