蓋民房合同協(xié)議書

甲方（房主）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方蓋民房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：__________2.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求，完成民房的建設(shè)施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、墻面地面工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程等。3.工程期限：本工程自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工。如遇不可抗力因素或其他特殊情況，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對于甲方提出的合理意見和建議，乙方應(yīng)及時(shí)整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程采用包工包料方式，工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此價(jià)格包含施工所需的人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完成后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%；主體結(jié)構(gòu)工程完成后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%；墻面地面工程、屋面工程完成后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%。-尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%作為尾款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。四、材料及設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的所有材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2.乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。如甲方對材料和設(shè)備的質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行檢測或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定的支付方式向乙方支付工程價(jià)款。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件。-按照乙方要求及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料和文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程期限等要求進(jìn)行施工，確保工程順利完成。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工、保護(hù)環(huán)境。施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。-在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工資料。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工程期限完成施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诔^____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。3.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致工程逾期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份