工位出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有工位資源并愿意出租，乙方有租用工位的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工位信息1.甲方將位于[具體地址]的工位出租給乙方使用，該工位所在區(qū)域的辦公設(shè)施包括但不限于辦公桌椅、照明設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)接口等（如有其他特定設(shè)施，可在此詳細(xì)說明）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方需另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.該工位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如每月提前支付或每季度提前支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。四、押金1.為確保乙方妥善使用工位及相關(guān)設(shè)施，乙方需向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在租賃期限屆滿或協(xié)議提前終止后，若乙方無任何違約行為且工位及相關(guān)設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)在租賃起始日向乙方提供符合正常使用條件的工位及相關(guān)設(shè)施，并確保在租賃期間相關(guān)設(shè)施能正常使用。如出現(xiàn)設(shè)施損壞等問題，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修（如遇不可抗力因素除外）。3.甲方應(yīng)尊重乙方的正常辦公活動，不得隨意干擾乙方的工作。但甲方有權(quán)定期對工位及周邊區(qū)域進(jìn)行安全檢查等必要管理活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用工位及相關(guān)設(shè)施，進(jìn)行合法合規(guī)的辦公活動。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金和押金，不得擅自改變工位的用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)妥善使用工位及相關(guān)設(shè)施，如因乙方原因造成工位或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。在租賃期限屆滿或協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將工位及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。4.乙方應(yīng)遵守甲方所在辦公場所的各項規(guī)章制度，不得在工位區(qū)域內(nèi)從事違法、違規(guī)或擾亂辦公秩序的活動。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或擅自改變工位用途、轉(zhuǎn)租工位等嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回工位，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償相關(guān)損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供工位及相關(guān)設(shè)施或未履行維修等義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未使用期間的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致對方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等），由違約方承擔(dān)。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律適用地區(qū)]的法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_