續(xù)租場地合同協(xié)議書

續(xù)租場地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方在[起始日期]至[到期日期]期間租賃甲方位于[場地詳細地址]（以下簡稱“該場地”），租賃期限屆滿后，乙方希望續(xù)租該場地，甲方同意續(xù)租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)租場地及用途1.甲方將上述場地續(xù)租給乙方使用，場地面積為[X]平方米。2.乙方續(xù)租該場地的用途為[具體用途]，乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得擅自改變用途。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[X]年，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間，該場地租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證給乙方。四、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。續(xù)租期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供場地及附屬設(shè)施在續(xù)租期間處于正常使用狀態(tài)，負責(zé)場地及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.在續(xù)租期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該場地，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在約定的續(xù)租期限內(nèi)按照約定用途使用場地。2.乙方應(yīng)按時支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.在續(xù)租期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。六、場地維修與改善1.甲方應(yīng)承擔(dān)場地及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任，確保乙方的正常使用。如因維修需要乙方暫時停止使用場地的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.乙方因使用需要，在不影響場地結(jié)構(gòu)和安全的前提下，可以對場地進行改善或增設(shè)附屬設(shè)施。但乙方應(yīng)在施工前將方案書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可施工。續(xù)租期滿或協(xié)議解除后，乙方增設(shè)的附屬設(shè)施可由乙方自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)場地原狀；如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行處置，且無需向乙方支付任何費用。七、協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.因不可抗力因素導(dǎo)致場地損壞或滅失，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金或擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地等，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方已支付的租金和押金不予退還。八、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方違約導(dǎo)致甲方采取法律手段追討租金、押金或追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等），均由乙方承擔(dān)。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__