用地協(xié)議書合同

甲方（土地提供方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地使用方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱“該土地”），乙方因[具體使用目的]需要使用該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方使用甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、土地位置及面積1.該土地位于[詳細地址]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.甲方應向乙方提供該土地的詳細四至范圍圖，并確保乙方對該土地擁有明確的使用邊界。二、使用期限乙方使用該土地的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。期滿后，如乙方有意繼續(xù)使用，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂用地協(xié)議。三、土地用途乙方使用該土地僅用于[約定的具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。四、費用及支付方式1.乙方使用該土地需向甲方支付土地使用費用，每年費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年的土地使用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應在收到乙方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供收款憑證。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協(xié)議約定收取土地使用費用。2.應保證對該土地擁有合法的處分權，確保乙方在使用期限內(nèi)對該土地的正常使用，不受第三方干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地，甲方應承擔相應的賠償責任。3.協(xié)助乙方辦理與使用該土地相關的手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和證明材料。4.尊重乙方對該土地的合法使用權，不得擅自干涉乙方在約定用途范圍內(nèi)的正常使用活動。（二）乙方權利與義務1.有權在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，按照約定用途使用該土地。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地使用費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.負責對該土地及地上附著物（如有）的日常維護和管理，不得隨意破壞或損壞。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.在使用期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應按照原狀歸還該土地。如有乙方增設的固定設施（除雙方另有約定外），乙方應自行拆除或與甲方協(xié)商處理，不得影響土地的正常使用。5.遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P規(guī)定，不得在該土地上從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導致的一切后果，由乙方自行承擔。六、土地交付與收回1.甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.使用期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將該土地交還給甲方。交還時，土地應保持良好的使用狀態(tài)（自然損耗除外），雙方應再次共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地收回清單。七、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，如一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)