單方解約租賃合同協(xié)議書

單方解約租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]），約定由乙方承租甲方位于[房屋具體地址]的房屋用于[租賃用途]，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方單方解除該租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解約原因乙方因[具體解約原因]，決定單方解除與甲方簽訂的上述《房屋租賃合同》。二、解約時間雙方一致同意，本租賃合同于____年__月__日正式解除，自該日起，雙方在該租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、租金及費用結(jié)算1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，結(jié)清截至____年__月__日的租金、物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等所有費用。經(jīng)雙方核對，截至解約日，乙方尚欠租金共計人民幣____元（大寫：____元整），其他費用共計人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述全部費用后，按照原租賃合同約定，扣除相關(guān)費用后，將租賃押金人民幣____元（大寫：____元整）無息退還給乙方。四、房屋返還1.乙方應(yīng)在____年__月__日前將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，并確保房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生符合正常使用后的合理狀態(tài)。乙方返還房屋時，應(yīng)與甲方共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行交接驗收，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。2.乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行的裝修、裝飾部分，按照以下方式處理：-能夠拆除且拆除后不影響房屋結(jié)構(gòu)和正常使用的，乙方應(yīng)自行拆除并清理干凈；-無法拆除或拆除后會對房屋結(jié)構(gòu)和正常使用造成影響的，乙方應(yīng)無償留給甲方，甲方不給予乙方任何補(bǔ)償。五、違約責(zé)任1.乙方單方解除本租賃合同的行為構(gòu)成違約，應(yīng)按照原租賃合同約定向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。該違約金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金、費用、違約金或返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付逾期違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）均由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________