房屋安全合同協(xié)議書

甲方（房屋所有人/管理人）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（使用人/租戶等）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方將使用甲方所有/管理的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為明確雙方在房屋使用過程中的安全責(zé)任，確保房屋及人員安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下安全合同協(xié)議：一、甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備在交付乙方使用時(shí)符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的隱患。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)的安全使用說明和注意事項(xiàng)，包括但不限于電氣設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、消防設(shè)施等的正確使用方法。3.在乙方正常使用的情況下，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備（如樓梯、電梯、給排水管道等）進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于安全狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理涉及房屋安全的突發(fā)事件，如自然災(zāi)害、火災(zāi)等，并提供必要的支持和幫助。二、乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和社會(huì)公德，安全使用該房屋，不得從事任何違法違規(guī)或危害房屋安全的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的安全使用說明和注意事項(xiàng)，正確使用房屋內(nèi)的電氣設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、消防設(shè)施等，不得私自改動(dòng)或破壞房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，確保裝修或改造活動(dòng)符合安全要求。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)自身及共同居住人員（如有）的安全教育，提高安全意識(shí)，不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。因乙方或其共同居住人員的過錯(cuò)導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的控制權(quán)，不得隨意將房屋轉(zhuǎn)借他人或允許無關(guān)人員進(jìn)入。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.在租賃/使用期間，乙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的財(cái)物安全負(fù)責(zé)，采取必要的防盜、防火、防漏電等安全措施。三、安全事故處理1.若在房屋使用過程中發(fā)生安全事故，如火災(zāi)、觸電、坍塌等，事故發(fā)生方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知對(duì)方及相關(guān)部門（如消防、急救等）。2.因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，造成甲方房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或第三方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查處理，如實(shí)提供相關(guān)信息，不得隱瞞或謊報(bào)情況。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)的安全責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。2.如因違反安全責(zé)任導(dǎo)致嚴(yán)重安全事故，構(gòu)成犯罪的，將依法追究刑事責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在房屋租賃/使用期限屆滿或雙方協(xié)商一致提前解除租賃/使用關(guān)系時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________