車庫買賣合同協(xié)議書

車庫買賣合同甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方車庫事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本信息1.甲方所售車庫位于[具體小區(qū)名稱][棟號][單元]地下[層數(shù)][車位編號]，建筑面積為[X]平方米。2.該車庫規(guī)劃用途為[具體用途]，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件編號為[產(chǎn)權(quán)文件編號]。二、價格及付款方式1.該車庫售價為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[具體付款方式]種方式支付車庫款項。-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購車庫款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車庫款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金；-第二期：在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方支付車庫款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；-第三期：在完成車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方支付剩余車庫款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款事宜。如乙方貸款申請獲批，貸款金額直接支付至甲方指定的銀行賬戶；如乙方貸款申請未能獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購車庫款差額。三、定金及違約責(zé)任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金；乙方已支付的款項（扣除定金后），甲方應(yīng)在解除合同通知送達(dá)乙方之日起[X]日內(nèi)無息退還乙方。3.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項（含定金），同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。四、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效且乙方支付完畢全部購車庫款（或貸款已發(fā)放至甲方賬戶）后的[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的各項稅費(fèi)，由[雙方約定的承擔(dān)方式，例如：甲方承擔(dān)[具體稅費(fèi)種類]，乙方承擔(dān)[具體稅費(fèi)種類]；或雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)]承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失；若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、車庫交付1.甲方應(yīng)在收到全部購車庫款（或貸款已發(fā)放至甲方賬戶）后的[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對車庫的設(shè)施設(shè)備、附屬物品等進(jìn)行檢查和驗收，并簽署車庫交接清單。2.車庫交付前，該車庫產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；車庫交付后，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)量及保修責(zé)任1.甲方保證所售車庫的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不存在質(zhì)量問題。如乙方在接收車庫后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。2.車庫的保修期限為自交付之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因建筑質(zhì)量問題導(dǎo)致的車庫結(jié)構(gòu)、墻面、地面等部位的損壞；因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。七、其他約定1.本合同生效后，甲乙雙方均應(yīng)誠實守信，全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年_