出租合同終止合同協(xié)議書

出租合同終止協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意自本協(xié)議生效之日起提前終止原租賃合同。二、終止日期原租賃合同自____年__月__日起正式終止。自該日期起，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，雙方均不再履行原租賃合同約定的各項(xiàng)條款。三、房屋交接1.乙方應(yīng)在____年__月__日前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照原狀返還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。2.在房屋交接過程中，甲、乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，雙方簽署《房屋交接清單》，作為房屋交接完成的依據(jù)。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算至____年__月__日，乙方已支付的租金中尚未使用部分，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。2.乙方應(yīng)承擔(dān)截至合同終止日的所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在房屋交接前結(jié)清所有欠費(fèi)，并向甲方提供繳費(fèi)憑證。經(jīng)雙方核對無誤后，如乙方有欠費(fèi)情況，乙方應(yīng)在房屋交接時(shí)將欠費(fèi)金額支付給甲方。五、違約責(zé)任1.雙方同意，因本協(xié)議提前終止原租賃合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但如一方違反本協(xié)議約定的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.本條款的約定不影響雙方基于法律法規(guī)規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等機(jī)密信息。本條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起____年。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________