碎石加工場地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方從事碎石加工業(yè)務，需要使用場地，甲方擁有合適場地可供出租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地用于碎石加工事宜達成如下協(xié)議：一、場地位置及面積1.甲方將位于[具體地址]的場地出租給乙方使用，場地面積為[X]平方米。2.場地四至范圍為：東至[東至具體界限描述]，西至[西至具體界限描述]，南至[南至具體界限描述]，北至[北至具體界限描述]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付第一年租金。此后每年租金應在上一年度租賃期屆滿前[X]日內(nèi)支付給甲方。3.甲方應在收到乙方租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所提供場地的合法性及相關權益無爭議，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地。3.租賃期間，甲方應協(xié)助乙方處理與場地周邊關系，但因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.在租賃期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃場地內(nèi)按照本合同約定從事碎石加工業(yè)務。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。3.乙方應按照國家法律法規(guī)及相關環(huán)保要求，合法經(jīng)營碎石加工業(yè)務，并承擔因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費及法律責任。4.乙方在租賃場地內(nèi)進行的建設及設備安裝等活動，應確保符合安全規(guī)范，不得破壞場地原有結構及設施。如需對場地進行改造或增添附屬設施，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時按照甲方要求恢復原狀或經(jīng)甲方驗收認可后無償留給甲方。5.乙方應妥善使用和維護場地及甲方提供的附屬設施，如因乙方原因造成損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。6.租賃期間，乙方應做好安全生產(chǎn)及環(huán)境保護工作，如因乙方原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部責任，給甲方造成損失的，還應予以賠償。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金（違約金按照所欠租金的[X]%計算），乙方應在甲方解除合同通知送達之日起[X]日內(nèi)搬離場地。3.若乙方違反本合同約定，從事違法經(jīng)營活動或因乙方原因給場地及周邊環(huán)境造成重大損害，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.因不可抗力或政府規(guī)劃、征收等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。但乙方應按照實際使用期限支付租金，甲方應退還乙方已支付但尚未使用期限的租金。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。2.乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照約定時間搬離場地的，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付場地占用費。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字