土地轉(zhuǎn)讓承包合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體土地位置]的土地承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該土地轉(zhuǎn)讓承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.該土地位于[詳細(xì)地點(diǎn)]，面積共計[X]畝，四至界限為：東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________（可附上土地位置圖）。2.土地用途為[農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等具體用途]。二、轉(zhuǎn)讓承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。三、轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用為每畝每年人民幣[X]元，總計[X]畝，每年費(fèi)用共計人民幣[X]元。2.乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用。2.應(yīng)向乙方提供土地的相關(guān)承包經(jīng)營資料，確保乙方了解土地的基本情況及承包經(jīng)營現(xiàn)狀。3.在轉(zhuǎn)讓承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟(jì)組織或其他相關(guān)方的關(guān)系，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。4.保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在受讓土地上按照約定的用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，并自主安排種植、養(yǎng)殖等項目，但需符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)對受讓土地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和保護(hù)，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營或破壞土地生態(tài)環(huán)境。如因乙方原因造成土地?fù)p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟(jì)組織的各項規(guī)章制度，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，不得影響周邊群眾的正常生產(chǎn)生活。五、土地交付與收回1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面交接清單。2.轉(zhuǎn)讓承包期限屆滿后，乙方應(yīng)按照土地交付時的原狀（合理損耗除外）將土地交還給甲方。如乙方需要繼續(xù)承包，應(yīng)在期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，或未履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。因不可抗力造成土地滅失或嚴(yán)重?fù)p害無法繼續(xù)使用的，本協(xié)議自動終止，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________