買房合同更名協(xié)議書

買房合同更名協(xié)議書甲方（原購房者）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（新購房者）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]于[購房合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于購買位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的《商品房買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋購房合同更名事宜達成如下協(xié)議：一、更名原因甲方因[具體原因]，自愿將上述《商品房買賣合同》中購房者的姓名變更為乙方。二、更名事項1.甲方同意將其與[開發(fā)商名稱]簽訂的關(guān)于該房屋的《商品房買賣合同》中的購房者變更為乙方，由乙方取代甲方在原合同中的地位，享有原合同約定的權(quán)利并承擔相應(yīng)的義務(wù)。2.乙方確認對該房屋的位置、面積、戶型、價格等原合同約定的各項條款均已充分了解并認可，愿意按照原合同的約定繼續(xù)履行相關(guān)責任和義務(wù)。三、費用承擔1.因合同更名產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于開發(fā)商收取的更名手續(xù)費、可能涉及的稅費等，由[明確費用承擔方，如甲方或乙方]承擔。2.若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致更名費用增加，增加部分仍由上述約定的承擔方承擔。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方如實告知該房屋在原合同簽訂時的所有相關(guān)信息，包括但不限于房屋狀況、合同條款、付款情況等。2.甲方負責協(xié)助乙方辦理與該房屋合同更名相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)、提供必要的文件資料等。3.在合同更名手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)積極配合乙方，確保更名手續(xù)順利進行。若因甲方原因?qū)е赂掷m(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.合同更名手續(xù)辦理完畢后，甲方在原《商品房買賣合同》中的權(quán)利和義務(wù)即轉(zhuǎn)移至乙方，甲方不再對該房屋享有任何權(quán)利，也無需承擔任何義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理合同更名手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔因合同更名產(chǎn)生的各項費用。3.乙方應(yīng)按照原《商品房買賣合同》的約定，按時履行付款、收房等各項義務(wù)。若因乙方原因?qū)е略贤瑹o法正常履行，乙方應(yīng)承擔全部責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理合同更名手續(xù)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因更名手續(xù)延誤產(chǎn)生的費用、房屋差價損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔更名費用或未按照原《商品房買賣合同》約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約遭受的經(jīng)濟損失、為處理相關(guān)事宜支出的合理費用等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，交[開發(fā)商名稱]備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________