租地杉樹合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有合法的土地使用權，乙方希望租賃該土地用于杉樹種植及相關經營活動，經雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于[土地具體地址]的土地租賃給乙方使用，土地面積為[X]畝。土地四至范圍：東至[具體界限]，西至[具體界限]，南至[具體界限]，北至[具體界限]（可附圖說明）。2.該土地用途為杉樹種植及與杉樹種植相關的配套經營活動，包括但不限于搭建必要的種植設施等。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期將土地交還甲方。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每畝人民幣[X]元，每年租金總計人民幣[X]元。2.租金支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付給甲方。甲方在收到租金后，應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權按照本協(xié)議約定收取租金。-對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。2.義務-確保所提供土地的合法性及無爭議性，保證乙方在租賃期間能夠正常使用土地。-協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)（如有需要），但相關費用由乙方承擔。-在租賃期間，不得干擾乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利-有權按照本協(xié)議約定使用租賃土地進行杉樹種植及相關經營活動。-在租賃期限內，對所種植的杉樹享有所有權。-因不可抗力或政府行為導致乙方無法繼續(xù)使用土地時，乙方有權要求甲方按照實際使用時間退還相應租金，并獲得合理補償（如有）。2.義務-按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需進行用途變更，必須經甲方書面同意，并報相關部門審批。-按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。-負責杉樹種植及經營過程中的一切費用，包括但不限于樹苗采購、種植、養(yǎng)護、施肥、病蟲害防治等費用。-保護土地及周邊環(huán)境，不得對土地造成永久性損害。在租賃期滿或協(xié)議解除后，按照原狀歸還土地（合理損耗除外）。如因乙方原因造成土地損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。-在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)及當地政府的相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。五、土地交付與收回1.交付：甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]天內，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.收回：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應在[X]天內清理土地上的附著物（包括但不限于杉樹、種植設施等），將土地交還甲方。如乙方逾期不清理，甲方有權自行清理，相關費用由乙方承擔。六、不可抗力1.因不可抗力（如自然災害、政府征收、政策調整等）導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。2.因不可抗力導致乙方無法繼續(xù)使用土地，雙方應根據實際情況協(xié)商解決租金退還、損失補償等問題。七、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因乙方原因導致土地受到污染、破壞或違反法律法規(guī)規(guī)定使用土地，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩