廠房拆遷合同協(xié)議書

廠房拆遷合同協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[拆遷項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，需對(duì)乙方位于[廠房具體地址]的廠房進(jìn)行拆遷。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就廠房拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及廠房基本情況1.拆遷范圍：乙方位于[廠房具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米的廠房及附屬設(shè)施（詳見附件廠房平面圖及附屬設(shè)施清單）。2.廠房產(chǎn)權(quán)情況：乙方保證對(duì)被拆遷廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件作為本協(xié)議附件）。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.補(bǔ)償方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方采取貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.補(bǔ)償金額：甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于廠房建筑物補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償、設(shè)備設(shè)施搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)人幸驈S房拆遷給乙方造成的各類損失補(bǔ)償。三、付款方式及時(shí)間1.付款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的銀行賬戶信息。2.付款時(shí)間：-本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款；-乙方在完成廠房內(nèi)設(shè)備設(shè)施搬遷、騰空廠房并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、拆遷期限及搬遷要求1.拆遷期限：乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款之日起[X]日內(nèi)完成廠房內(nèi)設(shè)備設(shè)施的搬遷工作，并將騰空的廠房交付給甲方進(jìn)行拆除。甲方應(yīng)在乙方交付廠房之日起[X]日內(nèi)完成廠房的拆除工作。2.搬遷要求：-乙方負(fù)責(zé)自行組織人員和車輛對(duì)廠房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行搬遷，并承擔(dān)搬遷過程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。-乙方在搬遷過程中應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施的完整性，不得故意損壞或拆除可利用的建筑材料和設(shè)備設(shè)施。如有損壞或拆除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-乙方應(yīng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷工作，并將廠房內(nèi)的所有物品清理干凈，保持廠房及周邊環(huán)境整潔。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：-有權(quán)對(duì)乙方的搬遷工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成搬遷任務(wù)。-在乙方完成搬遷并交付廠房后，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定和要求對(duì)廠房進(jìn)行拆除。2.義務(wù)：-按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。-協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的證明文件和資料。-在拆遷過程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：-有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款。-要求甲方協(xié)助辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的證明文件和資料。2.義務(wù)：-向甲方提供真實(shí)、合法、有效的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。-按照本協(xié)議約定的拆遷期限和搬遷要求完成廠房內(nèi)設(shè)備設(shè)施的搬遷工作，并將騰空的廠房交付給甲方。-在搬遷過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。-對(duì)因廠房拆遷涉及的相關(guān)信息予以保密，不得向第三方泄露。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限和搬遷要求完成搬遷工作并交付廠房，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的地