售房合同協(xié)議書下載

售房合同協(xié)議書賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于______________________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋所有權(quán)證號(hào)為______________________。第二條房屋價(jià)格及付款方式1.該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方付款方式及付款時(shí)間如下：-[具體付款方式，如分期付款]-第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；-第二期：在[具體事項(xiàng)完成時(shí)間，如房屋過戶手續(xù)辦理完畢后]______日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。第三條房屋交付甲方應(yīng)在收到第一期購(gòu)房款后的______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由______方承擔(dān)（可約定按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)）。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房屋或房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，影響乙方正常取得房屋產(chǎn)權(quán)及使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照合同成交價(jià)格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金（如有）。第六條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.______________________2.______________________甲方（簽字或蓋章）：_________________