土地合同協(xié)議書格式

土地合同協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有對[土地具體位置及地塊編號]土地的合法處置權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。2.土地面積：共計[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[約定用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地等]二、土地出讓/租賃期限1.若為出讓，出讓期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若為租賃，租賃期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將土地交還甲方，如需續(xù)租，乙方應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、費用及支付方式1.費用：雙方約定土地出讓金/租金為每平方米[X]元，總計費用為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付總費用的[X]%作為定金；在[具體日期]前，支付剩余全部費用。甲方應(yīng)在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地出讓金/租金。2.保證對出讓/出租的土地擁有合法權(quán)益，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且未被查封、抵押等限制處分的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的文件和證明材料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，在土地上進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地出讓金/租金。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變土地用途。如需對土地進行開發(fā)建設(shè)或改造，應(yīng)提前將方案提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實施。4.負責(zé)土地的日常維護和管理，遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法繳納與土地使用相關(guān)的稅費。五、土地交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓金/租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照土地出讓金/租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付土地出讓金/租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照土地出讓金/租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__