租地套種合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于套種事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方將位于__________（土地具體位置），面積為__________畝的土地出租給乙方用于套種。該土地四至為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.土地現(xiàn)狀為__________（描述土地當前狀況，如耕地、荒地等）。二、租賃期限1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方若需續(xù)租，須在租賃期滿前__________個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為__________元，共計__________畝，每年租金總計__________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，將當年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。-應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他妨礙乙方使用土地的情況。-在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與周邊村民或其他相關(guān)方的關(guān)系，保障乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。-尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的套種生產(chǎn)活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地進行套種生產(chǎn)經(jīng)營活動。-應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方支付租金。-負責租賃土地上套種作物的種植、管理、收獲等全部生產(chǎn)經(jīng)營活動，并承擔相應(yīng)的費用和風險。-乙方應(yīng)合理使用土地，不得對土地造成永久性損害。在租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)按照土地原狀交還甲方，但乙方在租賃期間因正常生產(chǎn)經(jīng)營需要所進行的合理改良除外。-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐拇逡?guī)民約，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動。五、套種相關(guān)事項1.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和土地實際情況，自主選擇套種的作物品種和種植方式，但不得違反國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)相關(guān)政策。2.乙方應(yīng)合理安排套種作物的種植時間和收獲時間，確保不影響土地的正常流轉(zhuǎn)和后續(xù)使用。3.在套種過程中，乙方應(yīng)采取科學合理的種植技術(shù)和管理措施，保證套種作物的產(chǎn)量和質(zhì)量，同時注重保護土地生態(tài)環(huán)境，避免過度使用化肥、農(nóng)藥等造成環(huán)境污染。六、土地交付與收回1.交付：本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將土地交還甲方。交還時，土地應(yīng)保持交付時的基本狀況，但因正常生產(chǎn)經(jīng)營活動導致的合理變化除外。雙方應(yīng)共同對土地進行驗收，簽署土地收回清單。七、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的__________%向甲方支付違約金。逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的__________%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的經(jīng)濟損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，對土地造成永久性損害或從事違法違規(guī)活動，乙方應(yīng)負責恢復(fù)土地原狀，并承擔相應(yīng)的法律責任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的經(jīng)濟損失。八、合同變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。但乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致土地被征收或征用的，土地補償款歸甲方所有，地上附著物及青苗補償款歸乙方所有。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行結(jié)算和交接。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。