樓盤裝修合同協(xié)議書(shū)

甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)[樓盤名稱及具體房號(hào)]進(jìn)行裝修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程內(nèi)容及要求1.工程內(nèi)容乙方按照雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案，對(duì)甲方位于[樓盤名稱及具體房號(hào)]的房屋進(jìn)行裝修施工，包括但不限于房屋內(nèi)部的水電改造、墻面地面處理、天花板裝修、門窗安裝、廚房衛(wèi)生間設(shè)備安裝等項(xiàng)目（具體裝修項(xiàng)目及要求見(jiàn)附件裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算清單）。2.裝修要求-乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。-裝修材料的選用應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)損失。二、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工程總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；因乙方原因造成工程延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)本裝修工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含裝修工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，除甲方提出的變更項(xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為預(yù)付款。-進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為進(jìn)度款。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為竣工款。-質(zhì)量保證金：工程總造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。-按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)等相關(guān)部門，辦理裝修施工所需的各種手續(xù)，確保乙方能夠順利施工。-為乙方施工提供必要的條件，如提供施工用水、用電接口等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生，工程竣工后負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。-在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。-在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。五、工程變更1.裝修過(guò)程中，甲方如需要對(duì)裝修工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)提出變更部分的工程造價(jià)及工期調(diào)整方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款執(zhí)行。2.因工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際變更情況進(jìn)行結(jié)算。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；如因返工導(dǎo)致工程逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字