租地壩合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處地壩（以下簡稱“該地壩”），乙方因[具體用途]需要租用該地壩，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該地壩租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地壩基本情況1.該地壩位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.地壩現(xiàn)狀：[對該地壩現(xiàn)有狀況進(jìn)行簡要描述，如地面是否平整、有無附屬設(shè)施等]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期將地壩交還甲方。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金。此后每年租金應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付。租金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，若為轉(zhuǎn)賬需注明收款賬戶信息]。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證對該地壩擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間正常使用該地壩，無任何第三方對該地壩主張權(quán)利。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用地壩，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。3.在租賃期間，如需對該地壩進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途使用該地壩。2.應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該地壩轉(zhuǎn)租給第三方。4.在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該地壩及附屬設(shè)施，不得隨意損壞。如因乙方原因造成地壩或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，不得在該地壩上從事違法違規(guī)活動。五、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按照實際使用時間結(jié)算，多退少補(bǔ)。3.如乙方違反本合同約定，擅自改變地壩用途、拖欠租金或有其他嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因訴訟而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂