2025房產(chǎn)抵押借款合同7篇篇1合同編號：【編號】抵押借款合同（房屋抵押）甲方（借款人）：【姓名】身份證號：【身份證號】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】住址：【住址】乙方（抵押權(quán)人）：【名稱】注冊號：【注冊號】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】地址：【地址】鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并基于雙方充分理解本合同條款后達成的共識，特訂立本抵押借款合同。一、借款條款1.借款金額：乙方同意向甲方借款人民幣【借款金額】元整。2.借款期限：自【借款起始日期】起至【借款終止日期】止。3.借款利率：年利率為【利率】，利息按月計算，每月的【計息日】支付。4.還款方式：【還款方式】，包括但不限于等本等息、等額本息等方式。二、抵押物條款1.抵押物：甲方同意將其所有的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為本合同項下債權(quán)的擔保。2.抵押物權(quán)利證明：甲方應在本合同簽訂前向乙方提供抵押物的所有權(quán)證明文件。乙方有權(quán)對抵押物進行登記并持有他項權(quán)利證書。3.抵押物保管與使用：在借款期限內(nèi)，甲方應妥善保管抵押物，并負責維修保養(yǎng)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或進行其他損害乙方權(quán)益的行為。三、保證條款1.甲方保證抵押物為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛和其他權(quán)利限制。2.甲方保證抵押物沒有附帶任何形式的租賃、擔?；蚱渌摀?。3.甲方保證在借款期限內(nèi)按時支付利息和到期歸還本金。四、違約責任1.若甲方未能按時支付利息或到期歸還本金，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并要求甲方承擔違約責任。2.若甲方違反本合同約定的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。3.若因甲方違約導致乙方采取法律手段追究責任，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同中的日期、金額等關(guān)鍵信息應以中文大寫形式填寫，以避免產(chǎn)生歧義。5.本合同適用中華人民共和國法律。篇2合同編號：【編號】甲方（借款人）：【借款人姓名及身份證號】乙方（抵押權(quán)人）：【抵押權(quán)人姓名及身份證號】鑒于甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：【借款金額】人民幣（大寫）。2.借款期限：【借款期限】，自本合同簽訂之日起計算。3.借款利率：【借款利率】，按月計息。4.還款方式：【還款方式及時間】。二、抵押物條款1.甲方將其合法擁有的房產(chǎn)（具體信息：【房產(chǎn)地址】、【房產(chǎn)證號】、【房產(chǎn)面積】等）作為本合同項下債權(quán)的抵押物。2.甲方承諾，其對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并已清償一切相關(guān)稅費，不存在任何法律糾紛。3.乙方對甲方所提供的抵押物享有抵押權(quán)，并在相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。三、抵押物保管與使用條款1.甲方應妥善保管抵押物，并負責維修、保養(yǎng)，保持其完好狀態(tài)。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處置抵押物。3.若甲方不按照合同約定使用借款或擅自處置抵押物，乙方有權(quán)提前收回借款并要求甲方承擔違約責任。四、違約責任條款1.若甲方未按期還款或支付利息，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部借款及利息，并對抵押物行使抵押權(quán)。2.若甲方違反本合同約定的其他義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償乙方因此遭受的損失。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法行使抵押權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔因此產(chǎn)生的全部損失。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同的變更和解除格式建議：1.使用標準的合同格式，包括合同編號、名稱、甲乙方信息、正文內(nèi)容、簽署部分等。2.使用清晰、明確的條款和段落結(jié)構(gòu)，便于閱讀和了解。使用法律專業(yè)術(shù)語時加以解釋或舉例說明。序號加粗或者添加層次段落以便更清晰地體現(xiàn)結(jié)構(gòu)和內(nèi)容關(guān)聯(lián)清晰易于識別每個部分的重要性保證內(nèi)容的邏輯性和系統(tǒng)性以及層次清晰易讀易用結(jié)尾部分使用粗體醒目篇3合同編號：【編號】甲方（借款人）：______________________地址：_______________________________________電話：_______________________身份證件類型及號碼：_______________________乙方（抵押權(quán)人）：______________________地址：_______________________________________電話：_______________________身份證件類型及號碼：_______________________鑒于甲方為借款人需要抵押房產(chǎn)以獲得資金，乙方同意接受甲方房產(chǎn)抵押借款的特定事項。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就以下事項達成協(xié)議：一、抵押借款內(nèi)容1.借款金額：甲方從乙方處借款人民幣________元整（大寫________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具體借款期限以實際放款日為準。3.借款利率：年利率為______，利息按月支付。利率根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商確定。利率調(diào)整時，需提前通知對方。具體以雙方書面協(xié)議為準。4.抵押物：甲方以其合法擁有的房產(chǎn)作為本合同項下的抵押物。具體房屋所有權(quán)證書及登記編號為【詳附附件】。篇4甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號：[借款人身份證號]住址：[借款人詳細地址]乙方（抵押權(quán)人）：名稱：[金融機構(gòu)名稱]地址：[金融機構(gòu)地址]法定代表人（或授權(quán)代表）：[負責人姓名]鑒于甲方需以位于XXXX年XX月XX日的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方借款人民幣XXXX元整（以下簡稱“借款金額”），雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本房產(chǎn)抵押借款合同（以下簡稱“本合同”）。第一條借款條款1.借款金額：人民幣XXXX元整。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率為XX%，具體計算方式和支付時間按照乙方規(guī)定執(zhí)行。4.還款方式：按XX月（月/季度/年等）等額本息或其他方式還款。第二條抵押條款1.抵押物描述：抵押物位于XXXX年XX月XX日，權(quán)證編號為XXXX，面積為XXXX平方米。2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至甲方還清全部借款本息及其他費用為止。3.抵押物保險：甲方應對抵押物辦理保險，并將乙方列為第一受益人。4.抵押物狀況保證：甲方保證抵押物無任何形式的權(quán)屬爭議，未被司法機關(guān)查封、凍結(jié)或采取其他強制措施。第三條保證與承諾條款1.甲方承諾按期還款，如因特殊原因不能按期還款，須提前XX天通知乙方并征得乙方同意。2.甲方保證本次借款不用于非法用途。3.若甲方出現(xiàn)無力償還等違約情形時，乙方有權(quán)依法處置抵押物并優(yōu)先受償。第四條合同履行與違約責任條款1.若甲方未按時償還借款本息或其他費用，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息及費用，并對逾期部分加收罰息。2.若甲方違反本合同項下的其他約定，乙方有權(quán)提前終止本合同并要求甲方立即清償所有借款本息及費用。3.因甲方違約導致乙方采取訴訟方式實現(xiàn)債權(quán)的，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的訴訟費、保全費、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。第五條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。2.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同中的空格部分由雙方根據(jù)實際情況填寫完整。填寫完畢后由甲乙雙方簽字蓋章生效。填寫內(nèi)容應清晰明確，涂改處需雙方蓋章確認。否則，視為無效。篇5甲方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（抵押權(quán)人）：身份證號碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方需一定資金用于經(jīng)營或個人需求，并愿意以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款，乙方同意接受該抵押物并借款給甲方。為明確雙方權(quán)利義務，特簽訂本合同。第一條借款內(nèi)容一、借款金額：人民幣____________元整（大寫金額）。具體金額以實際轉(zhuǎn)賬記錄為準。二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。三、借款利率：按照中國人民銀行公布的同期貸款利率上浮百分之_____計算，具體利率在放款時由雙方確定。如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。四、還款方式：按______個月或季度支付利息，到期一次性償還本金。如提前還款，需提前一個月通知乙方并征得乙方同意。五、抵押物信息：甲方以位于______的房產(chǎn)作為借款的抵押物，產(chǎn)權(quán)證書編號____________，建筑面積______平方米。六、抵押期限：自本合同簽訂之日起至甲方還清乙方全部借款本金及利息止。七、違約責任：如甲方未能按期還款或支付利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并處置抵押物實現(xiàn)債權(quán)。違約金按照逾期金額的日萬分之五計算。如逾期超過一個月，乙方有權(quán)單方解除本合同并要求處置抵押物償還債務。同時，甲方承擔乙方因追索債權(quán)產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等）。第二條抵押物條款一、甲方保證對抵押物享有完全的所有權(quán)，并保證其合法性及無爭議性。抵押物未被查封、扣押或其他形式的限制權(quán)利情形。若存在虛假陳述或其他導致抵押權(quán)失效的情形，甲方需承擔一切法律責任和費用。篇6合同編號：【編號】甲方（借款人）：【借款人姓名及身份證號碼】乙方（抵押權(quán)人）：【抵押權(quán)人名稱及統(tǒng)一社會信用代碼】鑒于甲方需要借款，并愿意將其合法擁有的房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：【借款金額】人民幣（或相應外幣）。2.借款期限：【借款期限】，自本合同簽署之日起計算。3.借款利率：【年利率】，利息按月支付。二、抵押物條款1.抵押物為甲方合法擁有的房產(chǎn)，具體信息為：【房產(chǎn)詳細地址】、【產(chǎn)權(quán)證明信息】、【房屋面積與結(jié)構(gòu)信息等】。2.甲方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無爭議，并已清償相關(guān)稅費及無其他法律負擔。3.乙方對甲方所提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。三、還款與利息支付條款1.甲方應按期向乙方支付本金和利息。2.甲方還款計劃如下：【具體還款計劃表，包括每期還款金額、時間等】。3.如甲方未按時支付任何一期本金或利息，乙方有權(quán)依法追索欠款及相應罰息。四、違約責任條款1.若甲方未能按期履行還款義務，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并對抵押物進行處置以實現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)。2.甲方應承擔因違約導致的一切損失和費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。五、其他條款1.本合同的修改和解除，必須經(jīng)雙方書面同意。2.本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋，適用中華人民共和國的法律。雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_________________________日期：_________________________簽字：_________________________蓋章：_________________________篇7合同編號：【編號】甲方（借款人）：【借款人姓名】身份證號碼：【借款人身份證號】住址：【借款人住址】聯(lián)系電話：【借款人聯(lián)