2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計案例分析實戰(zhàn)模擬試題集考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、選擇題要求：根據(jù)題干，選擇最合適的答案。1.下列關(guān)于租賃會計處理的說法中，不正確的是：A.經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)按照直線法計入當(dāng)期損益。B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按照直線法計入當(dāng)期損益。C.經(jīng)營租賃的承租方不承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬。D.融資租賃的承租方承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬。2.下列關(guān)于租賃會計處理的說法中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的租賃期一般不超過1年。B.融資租賃的租賃期一般超過1年。C.經(jīng)營租賃的租金在租賃期開始時一次性支付。D.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性支付。3.下列關(guān)于租賃會計處理的說法中，不正確的是：A.經(jīng)營租賃的租賃期一般不超過5年。B.融資租賃的租賃期一般超過5年。C.經(jīng)營租賃的租金在租賃期開始時一次性支付。D.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性支付。4.下列關(guān)于租賃會計處理的說法中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)按照直線法計入當(dāng)期損益。B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按照直線法計入當(dāng)期損益。C.經(jīng)營租賃的承租方承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬。D.融資租賃的承租方不承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬。5.下列關(guān)于租賃會計處理的說法中，不正確的是：A.經(jīng)營租賃的租賃期一般不超過10年。B.融資租賃的租賃期一般超過10年。C.經(jīng)營租賃的租金在租賃期開始時一次性支付。D.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性支付。6.下列關(guān)于租賃會計處理的說法中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)按照直線法計入當(dāng)期損益。B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按照直線法計入當(dāng)期損益。C.經(jīng)營租賃的承租方承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬。D.融資租賃的承租方不承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬。7.下列關(guān)于租賃會計處理的說法中，不正確的是：A.經(jīng)營租賃的租賃期一般不超過15年。B.融資租賃的租賃期一般超過15年。C.經(jīng)營租賃的租金在租賃期開始時一次性支付。D.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性支付。8.下列關(guān)于租賃會計處理的說法中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)按照直線法計入當(dāng)期損益。B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按照直線法計入當(dāng)期損益。C.經(jīng)營租賃的承租方承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬。D.融資租賃的承租方不承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬。9.下列關(guān)于租賃會計處理的說法中，不正確的是：A.經(jīng)營租賃的租賃期一般不超過20年。B.融資租賃的租賃期一般超過20年。C.經(jīng)營租賃的租金在租賃期開始時一次性支付。D.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性支付。10.下列關(guān)于租賃會計處理的說法中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)按照直線法計入當(dāng)期損益。B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按照直線法計入當(dāng)期損益。C.經(jīng)營租賃的承租方承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬。D.融資租賃的承租方不承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬。二、判斷題要求：判斷下列說法的正誤。1.經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)按照直線法計入當(dāng)期損益。（）2.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按照直線法計入當(dāng)期損益。（）3.經(jīng)營租賃的承租方承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬。（）4.融資租賃的承租方不承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬。（）5.經(jīng)營租賃的租賃期一般不超過1年。（）6.融資租賃的租賃期一般超過1年。（）7.經(jīng)營租賃的租金在租賃期開始時一次性支付。（）8.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性支付。（）9.經(jīng)營租賃的租賃期一般不超過5年。（）10.融資租賃的租賃期一般超過5年。（）三、簡答題要求：簡要回答下列問題。1.簡述租賃會計處理的基本原則。2.簡述經(jīng)營租賃和融資租賃的會計處理方法。3.簡述租賃會計處理在財務(wù)報表中的反映。四、計算題要求：根據(jù)所給資料，進行必要的計算并說明計算過程。1.某公司于2025年1月1日與租賃公司簽訂了一項租賃合同，租賃期為5年，租賃開始日為2025年1月1日。租賃資產(chǎn)公允價值為100萬元，最低租賃付款額為60萬元。租賃期開始日租賃資產(chǎn)的賬面價值為50萬元，租賃期內(nèi)的年利率為5%。計算以下內(nèi)容：A.租賃期開始日應(yīng)確認(rèn)的未確認(rèn)融資費用。B.每年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入。C.租賃期滿時租賃資產(chǎn)的賬面價值。五、綜合分析題要求：根據(jù)所給資料，進行分析并給出結(jié)論。1.某公司于2024年1月1日與租賃公司簽訂了一項租賃合同，租賃期為3年，租賃開始日為2024年1月1日。租賃資產(chǎn)公允價值為80萬元，最低租賃付款額為50萬元。租賃期開始日租賃資產(chǎn)的賬面價值為70萬元，租賃期內(nèi)的年利率為6%。假設(shè)該租賃合同在2025年12月31日提前終止，租賃公司同意公司以30萬元的價格購回租賃資產(chǎn)。請分析以下內(nèi)容：A.2024年、2025年每年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入。B.提前終止租賃時，公司應(yīng)確認(rèn)的損益。C.提前終止租賃后，租賃資產(chǎn)的賬面價值。六、論述題要求：論述租賃會計處理在企業(yè)管理中的重要性。1.論述租賃會計處理在企業(yè)管理中的重要性，包括以下幾個方面：A.有助于企業(yè)管理層了解租賃業(yè)務(wù)的財務(wù)狀況。B.有助于企業(yè)管理層進行租賃決策。C.有助于投資者、債權(quán)人等外部利益相關(guān)者了解企業(yè)的財務(wù)狀況。本次試卷答案如下：一、選擇題1.B。融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按照直線法計入當(dāng)期損益。2.B。融資租賃的租賃期一般超過1年。3.C。經(jīng)營租賃的租金在租賃期開始時一次性支付。4.A。經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)按照直線法計入當(dāng)期損益。5.C。經(jīng)營租賃的承租方承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬。6.A。經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)按照直線法計入當(dāng)期損益。7.C。經(jīng)營租賃的承租方承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬。8.A。經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)按照直線法計入當(dāng)期損益。9.C。經(jīng)營租賃的承租方承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬。10.A。經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)按照直線法計入當(dāng)期損益。解析思路：-針對租賃會計處理的不同類型，理解每種類型的基本特征和處理方法。-通過對比選項，選擇與租賃會計處理原則相符的答案。二、判斷題1.×。經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)按照直線法計入當(dāng)期損益。2.×。融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按照直線法計入當(dāng)期損益。3.×。經(jīng)營租賃的承租方承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬。4.×。融資租賃的承租方不承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬。5.×。經(jīng)營租賃的租賃期一般不超過1年。6.√。融資租賃的租賃期一般超過1年。7.×。經(jīng)營租賃的租金在租賃期開始時一次性支付。8.×。融資租賃的租金在租賃期開始時一次性支付。9.×。經(jīng)營租賃的租賃期一般不超過5年。10.√。融資租賃的租賃期一般超過5年。解析思路：-根據(jù)租賃會計處理的相關(guān)原則，判斷每個說法的正誤。-對比選項，確定正確與否。三、簡答題1.租賃會計處理的基本原則包括：A.確認(rèn)原則：租賃期開始日，承租方應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值中的較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值。B.遞延原則：將租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值與租入資產(chǎn)的入賬價值之間的差額作為未確認(rèn)融資費用。C.分配原則：將未確認(rèn)融資費用在租賃期內(nèi)按照實際利率法進行分?jǐn)偂?.經(jīng)營租賃和融資租賃的會計處理方法：A.經(jīng)營租賃：租賃期內(nèi)，將租金費用化，不確認(rèn)資產(chǎn)和負(fù)債。B.融資租賃：租賃期內(nèi)，將租金費用化和確認(rèn)資產(chǎn)和負(fù)債，按照直線法或?qū)嶋H利率法進行攤銷。3.租賃會計處理在財務(wù)報表中的反映：A.資產(chǎn)負(fù)債表：反映租賃資產(chǎn)和相應(yīng)的負(fù)債。B.利潤表：反映租賃收入和費用。C.現(xiàn)金流量表：反映租賃現(xiàn)金流量。四、計算題1.計算結(jié)果如下：A.租賃期開始日應(yīng)確認(rèn)的未確認(rèn)融資費用=100萬元-60萬元=40萬元。B.每年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入=(60萬元-40萬元)/5年=4萬元。C.租賃期滿時租賃資產(chǎn)的賬面價值=50萬元+40萬元=90萬元。解析思路：-根據(jù)租賃會計處理原則，計算未確認(rèn)融資費用、租賃收入和租賃期滿時資產(chǎn)的賬面價值。-使用租賃資產(chǎn)的公允價值、最低租賃付款額、年利率等數(shù)據(jù)進行計算。五、綜合分析題1.分析結(jié)果如下：A.2024年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入=(50萬元-40萬元)/3年=10萬元。B.2025年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入=(50萬元-40萬元)/3年=10萬元。C.提前終止租賃時，公司應(yīng)確認(rèn)的損益=30萬元-(50萬元-40萬元)=20萬元。D.提前終止租賃后，租賃資產(chǎn)的賬面價值=50萬元-40萬元=10萬元。解析思路：-根據(jù)租賃會計處理原則，計算每年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入。-分析提前終止租賃的會計處理，計算應(yīng)確認(rèn)的損益和租賃資產(chǎn)的賬面價值。六、論述