房產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任說明編號：__________

甲方（投保人）：__________

地址：__________

乙方（保險(xiǎn)公司）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，為保障該房產(chǎn)在保險(xiǎn)期間內(nèi)因意外事故或自然災(zāi)害等原因造成的損失，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)保險(xiǎn)事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方房產(chǎn)在保險(xiǎn)期間內(nèi)得到充分保障。

二、合同背景：甲方為保障其房產(chǎn)安全，特向乙方投保房產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方同意承保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（投保人）責(zé)任和義務(wù)：

1.按照本合同的約定，按時(shí)足額支付保險(xiǎn)費(fèi)。

2.在簽訂本合同前，如實(shí)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。

3.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的安全管理，采取必要的安全措施，防止意外事故發(fā)生。

4.在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。

5.如因甲方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的保險(xiǎn)權(quán)益。

乙方（保險(xiǎn)公司）責(zé)任和義務(wù)：

1.按照本合同的約定，對甲方投保的房產(chǎn)在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生的保險(xiǎn)事故，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，按照約定的保險(xiǎn)金額和賠償比例承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.在接到甲方事故通知后，及時(shí)開展事故調(diào)查，核實(shí)事故原因和損失程度。

3.在核實(shí)事故情況后，按照合同約定，及時(shí)支付保險(xiǎn)賠償金。

4.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，為甲方提供必要的風(fēng)險(xiǎn)評估和風(fēng)險(xiǎn)管理建議。

5.不得因甲方未及時(shí)履行通知義務(wù)而免除或減輕其賠償責(zé)任。

6.在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更或解除本合同。

7.嚴(yán)格保密甲方提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)資料。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供保險(xiǎn)保障。

2.甲方有權(quán)了解乙方的保險(xiǎn)產(chǎn)品、保險(xiǎn)條款及相關(guān)信息。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供與保險(xiǎn)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。

4.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲方投保的房產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估。

雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)履行合同約定的支付保險(xiǎn)費(fèi)的義務(wù)。

2.乙方應(yīng)履行合同約定的賠償義務(wù)。

3.雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行合同，不得故意隱瞞或提供虛假信息。

4.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)保險(xiǎn)合同的效力。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)，具體金額如下：

保險(xiǎn)金額：人民幣__________元整。

保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣__________元整。

二、支付方式

1.甲方應(yīng)在合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期保險(xiǎn)費(fèi)人民幣__________元整。

2.保險(xiǎn)費(fèi)支付方式如下：

a.甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

b.如選擇銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將保險(xiǎn)費(fèi)匯入乙方指定的銀行賬戶，并在匯款憑證上注明“房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)”字樣。

c.如選擇現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)將保險(xiǎn)費(fèi)以現(xiàn)金形式交至乙方指定地點(diǎn)。

3.保險(xiǎn)期間內(nèi)，如因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致保險(xiǎn)金額不足，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，在事故發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。

4.如甲方未按照本合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，乙方有權(quán)暫?；蚪獬竞贤⒁蠹追街Ц断鄳?yīng)的違約金。

5.乙方在收到甲方支付的保險(xiǎn)費(fèi)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的付款憑證。

6.乙方在支付保險(xiǎn)賠償金時(shí)，如涉及稅金，甲方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)稅收政策自行承擔(dān)。

7.如發(fā)生意外事故，導(dǎo)致甲方實(shí)際損失超過保險(xiǎn)金額，甲方應(yīng)承擔(dān)超出部分的損失。

三、額外費(fèi)用

1.本合同項(xiàng)下如產(chǎn)生額外費(fèi)用，包括但不限于調(diào)查費(fèi)、鑒定費(fèi)等，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，根據(jù)乙方的要求支付上述額外費(fèi)用。

四、資金流轉(zhuǎn)

1.乙方收到甲方支付的保險(xiǎn)費(fèi)后，應(yīng)確保資金的安全和合規(guī)使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供資金使用情況的說明，乙方應(yīng)積極配合。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，構(gòu)成違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付的保險(xiǎn)費(fèi)，并按日計(jì)收滯納金，滯納金利率為__________%。

2.如甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行保險(xiǎn)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.如乙方未按本合同約定支付保險(xiǎn)賠償金，構(gòu)成違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金額為本合同約定的保險(xiǎn)賠償金加上滯納金。

4.如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。

3.如雙方均不同意仲裁，或仲裁委員會無法進(jìn)行仲裁，任何一方均可將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

4.爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。

5.爭議解決適用的法律為中華人民共和國法律。

三、適用法律

本合同及其履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方同意提交至__________人民法院管轄。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得提前履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或權(quán)利。

二、有效期

本合同的保險(xiǎn)期間自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。在保險(xiǎn)期間內(nèi)，除非本合同另有約定，否則甲方不得要求解除本合同。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

2.任何一方不得擅自修改、增刪或廢除本合同的內(nèi)容。

四、終止

1.保險(xiǎn)期間屆滿或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動終止。

2.任何一方在保險(xiǎn)期間內(nèi)違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同可終止。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

五、通知

1.雙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。

2.雙方應(yīng)確保通知送達(dá)至對方指定的地址，并承擔(dān)通知送達(dá)的證明責(zé)任。

六、不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

七、合同份數(shù)

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。

3.本合同未盡事宜，以中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。

附件：

一、房產(chǎn)證明文件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.房產(chǎn)所有權(quán)人身份證明復(fù)印件。

3.房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件。

二、保險(xiǎn)條款及相關(guān)文件

1.房產(chǎn)保險(xiǎn)條款全文。

2.保險(xiǎn)費(fèi)率表。

3.保險(xiǎn)合同簽訂確認(rèn)書。

三、風(fēng)險(xiǎn)評估及管理建議

1.房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。

2.風(fēng)險(xiǎn)管理建議書。

四、其他相關(guān)文件

1.保險(xiǎn)事故報(bào)案單。

2.保險(xiǎn)事故調(diào)查報(bào)告。

3.保險(xiǎn)賠償金支付憑證。

五、本合同簽訂前的協(xié)商記錄

1.雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的書面協(xié)商記錄。

2.雙方就合同條款的修改意見。

六、合同簽訂后的通知及確認(rèn)

1.雙方就合同簽訂后的通知及確認(rèn)函。

七、合同履行過程中的補(bǔ)充文件

1.保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證。

2.保險(xiǎn)事故處理相關(guān)文件。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（投保人）簽字/蓋