解除鋪面合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《鋪面租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于____________________（具體鋪面地址）的鋪面出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除事項雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于____年__月__日簽訂的《鋪面租賃合同》，原合同自解除之日起不再履行，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。二、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付租金至____年__月__日，自本協(xié)議生效之日起，甲方不再收取乙方后續(xù)租金。對于乙方已支付但未實際使用期間的租金共計人民幣______元（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)退還給乙方。2.押金退還：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，將乙方繳納的租房押金人民幣______元（大寫：____________________元整）全額退還給乙方。三、鋪面交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)，將鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備按照原狀返還給甲方。乙方應(yīng)保證鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。2.交接過程中，雙方應(yīng)共同對鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點和檢查，并簽署《鋪面交接清單》，作為交接完成的依據(jù)。四、違約責(zé)任1.自本協(xié)議生效之日起，雙方均不得再就原合同向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利或要求承擔(dān)任何責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。2.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：____________________元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________