庫房轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

庫房轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與原出租方就位于[庫房具體地址]的庫房（以下簡(jiǎn)稱“該庫房”）已簽訂租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將該庫房轉(zhuǎn)租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就庫房轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、庫房基本情況1.該庫房建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，附屬設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如貨架、照明設(shè)備等）。2.乙方已對(duì)該庫房的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，自愿承租該庫房。二、轉(zhuǎn)租期限1.本次轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若甲方與原出租方的租賃合同提前終止或解除，本轉(zhuǎn)租合同隨之終止，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______日內(nèi)無條件騰退該庫房，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)將未履行租期的租金退還乙方。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租該庫房的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，若為銀行轉(zhuǎn)賬需注明甲方收款賬號(hào)信息）。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)因使用該庫房產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.若因乙方逾期繳納上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方全部損失。五、庫房使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該庫房及其附屬設(shè)施，不得隨意改變庫房結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成庫房及其附屬設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方如需對(duì)庫房進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保裝修或增設(shè)行為符合相關(guān)法律法規(guī)及原租賃合同的約定。在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將庫房恢復(fù)原狀，但甲方書面同意保留的除外。六、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)向乙方提供該庫房相關(guān)的有效證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)。3.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)該庫房的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用庫房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該庫房。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該庫房轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在庫房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方全部損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變庫房用途或結(jié)構(gòu)的；-未經(jīng)甲方書面同意，將庫房轉(zhuǎn)租給第三方的；-逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過______日的；-利用庫房從事違法違規(guī)活動(dòng)的。3.若因不可抗力因素或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)無條件騰退該庫房，甲方應(yīng)將未履行租期的租金退還乙方。八、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.因乙方原因?qū)е聨旆考捌涓綄僭O(shè)施損壞或滅失，乙方未按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與