租地證明合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有租賃土地的需求，甲方愿意將自有土地出租給乙方使用，經雙方友好協(xié)商，就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.該土地位于____________________（具體地址），土地面積為______平方米（以實際測量為準）。2.土地用途：乙方租賃該土地用于____________________（具體用途）。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿，乙方應如期交還土地。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付第一年租金；此后每年租金應在當年______月______日前支付。乙方以______（現(xiàn)金/銀行轉賬）方式支付租金，甲方應在收到租金后出具收款收據(jù)。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按照本合同約定收取租金。-甲方應保證所提供土地的合法性及無爭議性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地。如因土地權屬問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。-甲方應協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)（如有需要），提供必要的便利條件。2.乙方權利與義務-乙方有權在租賃土地上按照約定用途進行合法經營活動。-乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。-乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得對土地造成永久性損害。如需對土地進行改造或建設，須事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。-租賃期間，乙方應負責土地的日常管理和維護，承擔因使用土地而產生的各項費用，如水電費、稅費等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。五、土地交付及收回1.甲方應在本合同簽訂后______日內，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照土地交付時的原狀（合理損耗除外）將土地交還給甲方。乙方對土地上的建筑物、附著物等享有處置權，但不得破壞土地原有地貌。如乙方在租賃期間對土地進行了投入或建設，雙方可協(xié)商處置方式；協(xié)商不成的，由甲方委托有資質的評估機構進行評估，甲方按照評估價值給予乙方相應補償。六、合同變更與解除1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限收取租金，剩余租金應退還給乙方。因政府征收土地獲得的補償款，按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定進行分配。3.若乙方逾期支付租金超過______日，或者擅自改變土地用途、對土地造成嚴重損害等違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金按照未支付租金的______%計算）。乙方因此遭受的損失，甲方不承擔任何責任。七、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：____________________元整）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致對方提起訴訟的，違約方應承擔對方因訴訟而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__