租地合同協(xié)議書樣

租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為______平方米（以實際測量為準）。2.該土地的土地性質(zhì)為__________（如耕地、荒地等），用途為__________（明確乙方租賃土地的具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______年。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：每年每平方米租金為______元，乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月____日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.負責(zé)提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明，確保乙方對租賃土地享有合法的使用權(quán)，保證土地不存在任何權(quán)屬糾紛。3.在租賃期間，應(yīng)協(xié)助乙方處理與周邊村民或其他第三方的關(guān)系，為乙方正常使用土地提供必要的便利條件。4.不得干涉乙方在不違反法律法規(guī)和本合同約定的前提下對土地的正常使用和經(jīng)營管理活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃土地，并自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。2.應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。4.在租賃期間，應(yīng)合理使用土地，不得對土地造成永久性損害，如需對土地進行改造或建設(shè)，須事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀恢復(fù)土地，如因乙方原因?qū)е峦恋責(zé)o法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，合法經(jīng)營，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動。五、土地交付及收回1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地交還給甲方。交還時，土地應(yīng)保持交付時的原狀（合理損耗除外），乙方在租賃土地上所建的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施，應(yīng)按照以下方式處理：-乙方自行拆除并清理，恢復(fù)土地原狀；-經(jīng)甲方同意，乙方可以將其無償留給甲方；-雙方協(xié)商作價，由甲方支付相應(yīng)款項后歸甲方所有。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實際使用土地的時間向甲方支付租金，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)補償事宜。3.若乙方逾期支付租金超過______日，或者未經(jīng)甲方書面同意擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租土地等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付的租金及違約金。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付土地或提供必要的協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時按照當(dāng)年租金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照欠付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙