購(gòu)買廠房合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處廠房欲出售，乙方有意購(gòu)買該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.該廠房位于__________（具體地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.廠房相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于__________（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、購(gòu)買價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方商定，該廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的總購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.付款方式：-乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。-雙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，乙方應(yīng)將剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到定金后的______個(gè)工作日內(nèi)，準(zhǔn)備好辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部資料，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由______方承擔(dān)（明確稅費(fèi)承擔(dān)方）。四、交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后的______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)為：廠房及附屬設(shè)施設(shè)備保持交付前的正常使用狀態(tài)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。甲方應(yīng)保證廠房?jī)?nèi)的水、電、氣等設(shè)施能夠正常使用。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取購(gòu)房款。-保證對(duì)出售的廠房擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等他項(xiàng)權(quán)利。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得廠房產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-如實(shí)向乙方告知廠房的真實(shí)情況，包括但不限于質(zhì)量狀況、使用情況、是否存在違規(guī)建設(shè)等信息。-協(xié)助乙方辦理與廠房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、水電燃?xì)膺^(guò)戶等。2.乙方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，并在交付后依法享有對(duì)廠房的占有、使用、收益和處分權(quán)。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。-在接收廠房后，承擔(dān)廠房的維護(hù)、管理等責(zé)任，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或交付廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所支付的定金不予退還。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：