社區(qū)租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[具體社區(qū)名稱]面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），乙方因[租賃用途]需要，愿意租賃該土地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃土地位置及面積1.該土地位于[詳細地址]，四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積為[X]平方米。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每平方米[X]元，年租金總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付給甲方。甲方收到租金后應(yīng)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性及無爭議性，確保乙方在租賃期間正常使用該土地。3.協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔。4.在租賃期間，不得隨意干涉乙方對土地的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用該土地。2.按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。3.負責對租賃土地進行合理使用和維護，不得擅自改變土地的用途和性質(zhì)。如需進行較大規(guī)模的建設(shè)或改造，須事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及社區(qū)的各項規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。5.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀（正常使用損耗除外）。五、土地交付及收回1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將土地交付給乙方，雙方應(yīng)簽署土地交付確認書。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[收回日期]前將土地交還給甲方，雙方應(yīng)進行交接驗收。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付逾期占用費。六、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府規(guī)劃等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔違約責任。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或擅自改變土地用途、性質(zhì)，或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供土地或干涉乙方正常使用土地，影響乙方使用權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及賠償損失。七、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或提前解除的，違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________