廠房借用合同協(xié)議書(shū)

甲方（出借方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借用方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方同意將自有廠房無(wú)償借給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就廠房借用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借用廠房基本情況1.該廠房位于______________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，配套設(shè)施包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等，具體以實(shí)際交付狀態(tài)為準(zhǔn)。二、借用期限1.借用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.借用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方是否繼續(xù)借用。如乙方有意繼續(xù)借用，在同等條件下享有優(yōu)先借用權(quán)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、借用用途乙方借用該廠房?jī)H作為_(kāi)_____________________使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)對(duì)廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。-甲方應(yīng)保證所提供廠房在借用期間的基本結(jié)構(gòu)安全，如因廠房本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。-在借用期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與廠房相關(guān)的外部關(guān)系，如涉及政府部門檢查等事宜。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用廠房及其附屬設(shè)施。-乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)廠房及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成廠房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方在借用期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度，不得在廠房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。-乙方應(yīng)按時(shí)支付因使用廠房而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如因乙方拖欠費(fèi)用給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。五、裝修與改造1.乙方如需對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。2.裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且裝修或改造不得破壞廠房的主體結(jié)構(gòu)。3.借用期限屆滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)至原狀，如乙方對(duì)廠房進(jìn)行的裝修或改造經(jīng)甲方認(rèn)可且不影響廠房正常使用的，可不予拆除，但甲方不給予任何補(bǔ)償。六、廠房的返還1.借用期限屆滿或協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將廠房及附屬設(shè)施完好返還給甲方。2.乙方返還的廠房應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供廠房或干涉乙方正常使用廠房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的用途使用廠房、擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、拖欠相關(guān)費(fèi)用或未按時(shí)返還廠房等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日