地坪租房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方地坪事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將位于[詳細地址]的地坪出租給乙方使用，地坪面積為[X]平方米。該地坪用途為[具體用途]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)于租賃期限屆滿之日或之前，將租賃的地坪交還甲方。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[X]元，每月租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的地坪符合正常使用狀態(tài)，并在租賃期間對地坪的主體結(jié)構(gòu)承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用活動。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用地坪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用地坪。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護租賃的地坪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變地坪結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成地坪及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的地坪轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在地坪上從事違法違規(guī)活動。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力致使本合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除本合同。3.在租賃期間，如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方立即騰退地坪，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償：-逾期支付租金超過[X]日的；-擅自改變地坪用途或擅自將地坪轉(zhuǎn)租給第三方的；-擅自破壞地坪結(jié)構(gòu)或嚴重損壞附屬設(shè)施，且經(jīng)甲方通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未賠償?shù)模?在地坪上從事違法違規(guī)活動，嚴重影響甲方聲譽或造成不良后果的。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/