東京住宿中介租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

鑒于甲方擁有一處位于東京市__________區(qū)__________路的住房，現(xiàn)愿出租予乙方；乙方同意租賃該住房。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于東京市__________區(qū)__________路__________號住房（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物面積為__________平方米，房間數(shù)為__________間。

1.3租賃物用途為居住，乙方不得將租賃物用于經(jīng)營或其他非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)租，續(xù)租期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、押金及退還

4.1本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或合同解除后，無違約行為，甲方應在__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。

4.2如乙方提前終止租賃，甲方有權(quán)扣除相應的違約金后退還押金。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃物及其附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。

5.2租賃期間，因乙方使用不當或故意損壞造成的維修責任由乙方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及支付違約金：

（1）未按時提供租賃物；

（2）隱瞞租賃物存在安全隱患；

（3）其他違反本合同約定的行為。

七、合同解除

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）拖欠租金超過__________個月；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；

（4）其他違反本合同約定的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向東京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房屋權(quán)屬證明復印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：__________

鑒于甲方擁有一處位于東京市__________區(qū)__________路的住房，現(xiàn)愿出租予乙方；乙方同意租賃該住房。中介方作為中介服務提供方，為促成甲乙雙方達成租賃意向，提供中介服務。為明確三方權(quán)利義務，確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于東京市__________區(qū)__________路__________號住房（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物面積為__________平方米，房間數(shù)為__________間。

1.3租賃物用途為居住，乙方不得將租賃物用于經(jīng)營或其他非法用途。

二、中介方責任與權(quán)利

2.1中介方負責提供真實、有效的租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。

2.2中介方有權(quán)收取中介服務費，具體金額為租賃物月租金的__________%。

2.3中介方有權(quán)監(jiān)督租賃物使用情況，確保租賃物符合租賃用途。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)租，續(xù)租期限與原租賃期限相同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月。

4.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

五、押金及退還

5.1本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或合同解除后，無違約行為，甲方應在__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。

5.2如乙方提前終止租賃，甲方有權(quán)扣除相應的違約金后退還押金。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物及其附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。

6.2租賃期間，因乙方使用不當或故意損壞造成的維修責任由乙方承擔。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）拖欠租金超過__________個月；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；

（4）其他違反本合同約定的行為。

7.2乙方如有以下限制條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任：

（1）乙方在租賃期間，不得將租賃物用于非法活動；

（2）乙方不得在租賃物內(nèi)進行裝修或改造；

（3）乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向東京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房屋權(quán)屬證明復印件；

5.中介方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.中介方作為專業(yè)機構(gòu)，提供真實、有效的租賃信息，降低甲乙雙方信息不對稱的風險。

2.中介方協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同條款的公平、合理。

3.中介方監(jiān)督租賃物使用情況，維護甲方權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃物得到合理使用。

2.通過增加乙方違約及限制條款，降低租賃風險。

3.明確甲乙雙方權(quán)利義務，維護租賃關(guān)系穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：__________

鑒于乙方希望租賃甲方位于東京市__________區(qū)__________路__________號的住房（以下簡稱“租賃物”），甲乙雙方及中介方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確三方權(quán)利義務，保障乙方權(quán)益，并確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于東京市__________區(qū)__________路__________號住房（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物面積為__________平方米，房間數(shù)為__________間。

1.3租賃物用途為居住，乙方應按照租賃物的實際用途使用，不得擅自改變。

二、中介方責任與權(quán)利

2.1中介方負責提供真實、有效的租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，促成合同簽訂。

2.2中介方有權(quán)收取中介服務費，具體金額為租賃物月租金的__________%。

2.3中介方有權(quán)監(jiān)督租賃物使用情況，確保租賃物符合租賃用途。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)租，續(xù)租期限與原租賃期限相同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月。

4.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

五、押金及退還

5.1本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或合同解除后，無違約行為，甲方應在__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。

5.2如乙方提前終止租賃，甲方有權(quán)扣除相應的違約金后退還押金。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物及其附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。

6.2租賃期間，因乙方使用不當或故意損壞造成的維修責任由乙方承擔。

七、乙方權(quán)利及利益條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際居住需求，對租賃物進行合理使用。

7.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的居住環(huán)境安全、舒適。

7.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時提供租賃物；

（2）隱瞞租賃物存在安全隱患；

（3）其他違反本合同約定的行為。

8.2甲方如有以下限制條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任：

（1）甲方不得在乙方不知情的情況下，擅自對租賃物進行裝修或改造；

（2）甲方不得擅自提高租金；

（3）甲方不得在租賃期間，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向東京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房屋權(quán)屬證明復印件；

5.中介方營業(yè)執(zhí)照復印