上海房屋贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方自愿將其名下位于上海市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與。

二、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條贈(zèng)與物

1.1本合同所述的贈(zèng)與物為甲方名下的該房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

1.2該房屋位于上海市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，建筑面積為_(kāi)________平方米，用途為_(kāi)________。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方須保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、查封、權(quán)屬爭(zhēng)議等。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)所有物品搬離，保證乙方接收房屋時(shí)，房屋內(nèi)物品齊全。

第三條贈(zèng)與物的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)所有物品搬離。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在辦理完該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方____元人民幣作為房屋交付完成確認(rèn)金。

5.3乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況，合理使用該房屋，并承擔(dān)房屋的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同附件如下：

附件一：甲方身份證復(fù)印件

附件二：乙方身份證復(fù)印件

附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方自愿將其名下位于上海市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與。

二、丙方為保證甲方的權(quán)益，同意作為第三方擔(dān)保人，對(duì)甲乙雙方的贈(zèng)與合同進(jìn)行擔(dān)保。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條贈(zèng)與物

1.1本合同所述的贈(zèng)與物為甲方名下的該房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

1.2該房屋位于上海市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，建筑面積為_(kāi)________平方米，用途為_(kāi)________。

第二條贈(zèng)與條件及第三方擔(dān)保

2.1甲方須保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、查封、權(quán)屬爭(zhēng)議等。

2.2丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)甲方的贈(zèng)與行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方在合同履行期間及履行完畢后的權(quán)益得到保障。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為擔(dān)保金。

第三條贈(zèng)與物的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理完該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方人民幣_(tái)___元作為房屋交付完成確認(rèn)金。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的履約義務(wù)得到履行。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在辦理完該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方人民幣_(tái)___元作為房屋交付完成確認(rèn)金。

5.3乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況，合理使用該房屋，并承擔(dān)房屋的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2如乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，存在欺詐、隱瞞等違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付期間，不得擅自處分該房屋，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條第三方責(zé)任

7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)在本合同履行期間，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的履約義務(wù)得到履行。

7.2如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

附件一：甲方身份證復(fù)印件

附件二：乙方身份證復(fù)印件

附件三：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件五：其他相關(guān)文件

本合同中，第三方擔(dān)保人的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在贈(zèng)與過(guò)程中及贈(zèng)與完成后，能夠得到相應(yīng)的利益保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保了自身在合同中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，第三方擔(dān)保人的加入，也使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在贈(zèng)與過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在贈(zèng)與完成后能夠得到相應(yīng)的利益。

2.通過(guò)增加自身的權(quán)利條款，使甲方在合同中的地位更加穩(wěn)固，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過(guò)限制乙方的違約行為，保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在贈(zèng)與過(guò)程中及贈(zèng)與完成后，能夠得到相應(yīng)的利益保障。

2.對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.通過(guò)第三方擔(dān)保，增強(qiáng)合同的公信力，提高合同履行的可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方同意將其名下位于上海市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。

二、丙方為保證乙方的權(quán)益，同意作為第三方監(jiān)管人，對(duì)甲乙雙方的買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行監(jiān)管。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋及價(jià)格

1.1本合同所述的房屋為甲方名下的該房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

1.2該房屋位于上海市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，建筑面積為_(kāi)________平方米，用途為_(kāi)________。

1.3雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元作為定金。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___元。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋及產(chǎn)權(quán)證。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過(guò)程中，對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定交付房屋或產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還定金、支付違約金等。

6.2如甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，不得擅自處分該房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條第三方責(zé)任

7.1丙方作為第三方監(jiān)管人，應(yīng)在本合同履行期間，對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的履約義務(wù)得到履行。

7.2如丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

附件一：甲方身份證復(fù)印件

附件二：乙方身份證復(fù)印件

附件三：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件五：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程