二手精裝樓房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的二手精裝樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），并愿意將該樓房出租給乙方，乙方愿意承租該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的二手精裝樓房，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳見(jiàn)附件一《房屋情況說(shuō)明書(shū)》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式詳見(jiàn)附件二《支付方式說(shuō)明》。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________元整），租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用該樓房期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用該樓房期間，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、《房屋情況說(shuō)明書(shū)》

二、《支付方式說(shuō)明》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（房屋管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的二手精裝樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），并愿意將該樓房出租給乙方，為確保租賃期間該樓房的正常使用和管理，甲方委托丙方作為房屋管理方，對(duì)租賃期間該樓房進(jìn)行管理和服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的二手精裝樓房，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳見(jiàn)附件一《房屋情況說(shuō)明書(shū)》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式詳見(jiàn)附件二《支付方式說(shuō)明》。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________元整），租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用該樓房期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用該樓房期間，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3丙方作為房屋管理方，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，并對(duì)乙方違約行為進(jìn)行制止和糾正。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為房屋管理方，有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間該樓房的安全、消防、物業(yè)管理等工作，并保證房屋設(shè)施的正常使用。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)使用房屋的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、解除租賃合同等。

6.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋管理情況，包括租賃收入、房屋維護(hù)費(fèi)用等。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)隨時(shí)查看該樓房的使用情況，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保甲方權(quán)益不受侵害。

7.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方違約行為進(jìn)行制止和糾正。

7.4甲方有權(quán)要求丙方提供房屋管理報(bào)告，了解房屋管理情況。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.3如乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、《房屋情況說(shuō)明書(shū)》

二、《支付方式說(shuō)明》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃期間該樓房的安全、消防、物業(yè)管理等工作得到有效執(zhí)行。通過(guò)丙方作為房屋管理方，甲方可以更好地監(jiān)督乙方，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)加強(qiáng)對(duì)租賃物的管理，確保房屋的安全、消防等關(guān)鍵問(wèn)題得到妥善處理，同時(shí)保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，提高租賃收益。通過(guò)明確的權(quán)責(zé)劃分，甲方可以更好地控制租賃過(guò)程，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供者）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的二手精裝樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），并愿意將該樓房出租給乙方，為保障乙方的居住權(quán)益和生活質(zhì)量，甲方同意委托丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供者，對(duì)租賃期間該樓房及公共區(qū)域進(jìn)行管理和服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的二手精裝樓房，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳見(jiàn)附件一《房屋情況說(shuō)明書(shū)》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式詳見(jiàn)附件二《支付方式說(shuō)明》。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)租賃期間該樓房及公共區(qū)域的日常維護(hù)、清潔、綠化等工作。

4.2丙方應(yīng)確保公共區(qū)域的安全、消防設(shè)施的正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行安全檢查。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于及時(shí)修復(fù)房屋設(shè)施、保持公共區(qū)域衛(wèi)生等。

5.2乙方有權(quán)參與丙方組織的業(yè)主大會(huì)，對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)提出意見(jiàn)和建議。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用該樓房及其附屬設(shè)施。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)遵守本合同約定，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正，并采取相應(yīng)的管理措施。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方拖欠物業(yè)管理費(fèi)用的行為采取催繳措施。

七、甲方的責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方應(yīng)保證該樓房在租賃期間的安全和正常使用，并對(duì)房屋本身的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保其符合合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2如乙方損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、《房屋情況說(shuō)明書(shū)》

二、《支付方式說(shuō)明》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________年____