2025裝修工程承包合同范本本合同由以下雙方于2025年月日在（城市/區(qū)）簽訂：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬對(duì)其位于（詳細(xì)地址）的房屋/場(chǎng)所進(jìn)行裝修工程，乙方具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.3工程內(nèi)容：（詳細(xì)描述裝修項(xiàng)目，包括但不限于拆除工程、地面工程、墻面工程、天花板工程、門窗工程、水電工程、plumbing工程、電路工程、家具安裝、燈具安裝等）1.4承包方式：（包工包料/包工不包料/部分包料）1.5工程面積：平方米第二條工程承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)完成甲方委托的全部裝修工程，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件《裝修施工圖紙》和《工程量清單》。2.2乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及合同約定進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)或減少施工內(nèi)容。2.3乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備及工具，并確保其符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同工期3.1開(kāi)工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4因甲方原因（如變更設(shè)計(jì)、延遲付款、提供材料不及時(shí)等）導(dǎo)致的工期延誤，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期。3.5因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致的工期延誤，雙方協(xié)商解決。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家及地方相關(guān)裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見(jiàn)附件《裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合施工圖紙及設(shè)計(jì)要求；達(dá)到附件《裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的要求；無(wú)明顯施工缺陷或質(zhì)量問(wèn)題。4.4若驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)共同分析原因，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并限期整改。4.5未通過(guò)驗(yàn)收的工程，乙方不得要求結(jié)算尾款。第五條合同價(jià)款與付款方式5.1合同總價(jià)款：人民幣元（大寫(xiě)：元整）。5.2付款方式：5.2.1第一期付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元。5.2.2第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元。5.2.3第三期付款：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元。5.2.4尾款：質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣元。5.3付款方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票）5.4乙方賬戶信息：開(kāi)戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全措施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)。6.2負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及必要的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。6.3按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延。6.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工場(chǎng)地相關(guān)的外部關(guān)系，如物業(yè)管理、鄰居關(guān)系等。6.5有權(quán)對(duì)施工圖紙及設(shè)計(jì)方案提出合理修改意見(jiàn)，但需提前通知乙方，并承擔(dān)產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.6有權(quán)要求甲方按合同約定支付款項(xiàng)，否則有權(quán)暫停施工或解除合同。6.7負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，并保證施工安全。6.8負(fù)責(zé)施工期間的材料保管、設(shè)備維護(hù)及施工現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，確保不影響甲方的正常生活或工作。6.9負(fù)責(zé)處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾，并按物業(yè)管理部門的要求進(jìn)行堆放及清運(yùn)。6.10乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第七條工程保修7.1工程質(zhì)量保修期為年，自工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收之日起計(jì)算。7.2在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換，不得收取任何費(fèi)用。7.3因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但可提供有償維修服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，按未付金額的%向乙方支付違約金。8.1.2因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蚪K止，乙方已完成的工程量按實(shí)際工程量結(jié)算，甲方應(yīng)賠償乙方造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1未按合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一日，按合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金。8.2.2因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算完成并質(zhì)保期滿后終止。第十一條其他條款11.1雙方確認(rèn)已充分理解并自愿遵守本合同所有條款，不存在任何誤解或欺騙。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）