遮陽大棚租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方遮陽大棚事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.遮陽大棚基本情況甲方將位于__________________（詳細地址）的遮陽大棚出租給乙方使用。該遮陽大棚面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______（如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等），棚高______米，長______米，寬______米。大棚配備有______（如遮陽網(wǎng)、通風(fēng)設(shè)備、灌溉系統(tǒng)等具體設(shè)施）。2.租賃用途乙方租賃該遮陽大棚用于______（明確具體用途，如種植花卉、蔬菜、養(yǎng)殖家禽等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如甲方不再出租，乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)將遮陽大棚完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金總計人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式租金支付方式為______（選擇以下一種：按月支付/按季支付/按半年支付/按年支付）。乙方應(yīng)在每期租金到期前______日向甲方支付下期租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場變化等因素進行調(diào)整。但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況，致使租金標(biāo)準(zhǔn)需調(diào)整的，雙方可協(xié)商解決。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用遮陽大棚的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損壞遮陽大棚及附屬設(shè)施的，有權(quán)要求乙方及時整改或賠償。在租賃期間，如因國家建設(shè)、不可抗力等原因需要提前收回遮陽大棚的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將遮陽大棚及附屬設(shè)施交付乙方使用，并保證其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負責(zé)對遮陽大棚及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е抡陉柎笈锛案綄僭O(shè)施損壞或不能正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。尊重乙方的租賃使用權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用遮陽大棚及附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方有權(quán)對遮陽大棚進行合理的修繕和維護，但不得改變其主體結(jié)構(gòu)。如因乙方原因?qū)е抡陉柎笈锛案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，如遇不可抗力等特殊情況致使遮陽大棚及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其共同處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應(yīng)合理使用遮陽大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或拆除、損壞附屬設(shè)施。如因乙方擅自改變或損壞導(dǎo)致遮陽大棚及附屬設(shè)施無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。負責(zé)遮陽大棚內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，不得在遮陽大棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е抡陉柎笈锛爸苓叚h(huán)境受到污染或造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將遮陽大棚及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。乙方對租賃期間添置的可移動設(shè)備等物品，有權(quán)自行拆除，但不得損壞遮陽大棚及附屬設(shè)施。如乙方逾期交還的，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付逾期占用費。五、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.押金退還租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且將遮陽大棚及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在乙方交還后的______日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用作為賠償，押金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定將遮陽大棚及附屬設(shè)施交付乙方使用或交付的不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定對遮陽大棚及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并負責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回遮陽大棚的，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方的裝修損失、經(jīng)營損失等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃用途、結(jié)構(gòu)或拆除、損壞附屬設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定將遮陽大棚及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方的，應(yīng)按照本合同約定支付逾期占用費，并負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在遮陽大棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式