建筑智能化工程協(xié)議書合同編號：__________《建筑智能化工程協(xié)議書》一、總則1.定義與解釋本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列詞語具有以下含義：“發(fā)包方”指委托進行建筑智能化工程的一方，其詳細信息根據(jù)具體情況確定?！俺邪健敝赋袚ㄖ悄芑こ淌┕ぜ跋嚓P服務的一方，其詳細信息根據(jù)具體情況確定?！肮こ獭敝父鶕?jù)本協(xié)議約定進行的建筑智能化工程建設項目。“工期”指從開工日期至竣工日期的期間?！百|量標準”指國家或行業(yè)規(guī)定的建筑智能化工程質量標準，以及本協(xié)議約定的特殊質量要求。2.合同范圍本合同涵蓋的建筑智能化工程范圍包括但不限于綜合布線系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等相關設備的采購、安裝、調試及售后服務。具體工程內容以雙方確認的工程圖紙和工程量清單為準。3.合同文件的組成本合同文件包括本協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附件、合同條款、工程圖紙、工程量清單等。上述文件互為補充，如有不一致之處，以合同條款為準。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：綜合布線系統(tǒng)的設計、施工與調試，包括但不限于線纜鋪設、信息插座安裝、配線架制作等；計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)的搭建，包含路由器、交換機等設備的安裝與調試；安防監(jiān)控系統(tǒng)的建設，涉及攝像頭的安裝、監(jiān)控平臺的搭建與調試；樓宇自動化系統(tǒng)的實施，如空調、照明等設備的自動化控制；智能照明系統(tǒng)的安裝與調試，實現(xiàn)燈光的智能控制等。4.工程規(guī)模：根據(jù)實際工程情況確定，如布線長度、設備數(shù)量等具體規(guī)模參數(shù)。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤如因發(fā)包方原因導致工期延誤，承包方應書面通知發(fā)包方，并有權要求發(fā)包方延長工期及賠償因工期延誤造成的損失。如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔違約責任，并按約定向發(fā)包方支付違約金。4.工程驗收工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方進行驗收。發(fā)包方應在接到通知后的[規(guī)定時間]內組織驗收，如逾期未驗收視為驗收合格。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。四、工程質量1.質量標準本工程應符合國家現(xiàn)行相關標準及規(guī)范，同時應滿足發(fā)包方的特殊要求。如雙方對質量標準有爭議，應委托有資質的檢測機構進行檢測，以檢測結果為準。2.質量保證承包方應在工程竣工驗收合格后，對工程質量提供[質保期限]的質量保證。在質保期內，如工程出現(xiàn)質量問題，承包方應負責免費維修或更換。3.質量檢驗承包方應建立完善的質量檢驗制度，對工程施工過程及完工后的質量進行檢驗。發(fā)包方有權對工程質量進行抽檢，如發(fā)覺質量問題，承包方應及時整改。五、工程造價與支付1.工程造價本工程的總造價為[具體金額]，該金額包括工程所需的設備、材料、人工、運輸、安裝、調試等全部費用。如有變更，應按照本協(xié)議約定的變更程序進行調整。2.支付方式發(fā)包方應按照以下方式向承包方支付工程款項：（1）預付款：在合同簽訂后[規(guī)定時間]內，發(fā)包方應向承包方支付工程總造價的[預付款比例]作為預付款。（2）進度款：根據(jù)工程進度，發(fā)包方應在每個階段完成后[規(guī)定時間]內，向承包方支付該階段工程進度款，進度款支付比例為該階段工程價款的[進度款比例]。（3）竣工結算：工程竣工后，承包方應提交竣工結算報告，發(fā)包方應在[規(guī)定時間]內組織審核。審核通過后，發(fā)包方應在[規(guī)定時間]內支付工程結算款的[結算款比例]，剩余[結算款比例]作為質保金，在質保期滿后無質量問題時支付給承包方。六、雙方責任與義務1.發(fā)包方責任與義務（1）提供工程施工所需的場地、水電等條件，并保證其符合施工要求。（2）按約定支付工程款項，如因發(fā)包方原因導致支付延誤，應承擔違約責任。（3）協(xié)助承包方與相關單位進行溝通協(xié)調，提供必要的支持。（4）對工程施工過程進行監(jiān)督，有權對不符合要求的施工提出整改要求。2.承包方責任與義務（1）按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和進度。（2）負責工程所需設備、材料的采購，并保證其質量符合要求。（3）建立健全的施工管理體系，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，如發(fā)生安全，應承擔相應責任。（4）接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，如發(fā)包方提出整改要求，應及時整改。七、工程變更1.變更范圍工程變更包括設計變更、工程量變更等。如因發(fā)包方需求變更或其他原因導致工程變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。2.變更程序（1）承包方提出工程變更申請，說明變更的原因、內容及對工程的影響。（2）發(fā)包方審核變更申請，如同意變更，應簽署變更確認書。（3）承包方根據(jù)變更確認書進行變更施工，如變更涉及費用調整，應按本協(xié)議約定的變更價款確定方法進行調整。3.變更價款工程變更價款的確定方法如下：（1）合同中有適用變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。（2）合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包方確認后執(zhí)行。八、竣工驗收與交付1.竣工驗收條件工程應具備以下竣工驗收條件：（1）工程按合同約定內容全部完成，達到設計要求和質量標準。（2）相關資料齊全，包括工程竣工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告等。（3）經(jīng)試運行達到正常運行狀態(tài)。2.竣工驗收程序（1）承包方提交竣工驗收申請，同時提交竣工驗收資料。（2）發(fā)包方組織驗收小組，對工程進行驗收。驗收小組由發(fā)包方、承包方及相關單位代表組成。（3）驗收小組對工程進行現(xiàn)場檢查、資料審查和功能測試，如發(fā)覺問題，應書面通知承包方整改。（4）整改完成后，承包方再次申請驗收，直至驗收合格。（5）驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告，承包方將工程交付給發(fā)包方。3.交付使用工程交付后，承包方應協(xié)助發(fā)包方進行設備的調試和人員培訓，保證發(fā)包方能夠正常使用工程。九、爭議解決1.爭議解決方式如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁地點與規(guī)則如雙方約定通過仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]，仲裁規(guī)則按照[具體仲裁規(guī)則]執(zhí)行。十、違約責任1.雙方違約如雙方均違反本合同約定，應各自承擔相應的違約責任。如一方違約給對方造成損失，違約方應承擔賠償責任。2.違約責任的承擔（1）發(fā)包方未按約定支付工程款項的，每逾期一天，應按未支付款項的[違約金比例]向承包方支付違約金；如逾期超過[規(guī)定天數(shù)]，承包方有權暫停施工，直至發(fā)包方支付款項為止，由此造成的工期延誤及損失由發(fā)包方承擔。（2）承包方未按約定的工期完成工程或工程質量不符合要求的，應按工程總造價的[違約金比例]向發(fā)包方支付違約金；如因工程質量問題給發(fā)包方造成損失，承包方應承擔賠償責任。十一、其他條款1.合同生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、款項結清后終止。2.合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方應及時協(xié)商解決。3.不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同。4.保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.通知與送達本合同項下的任何通知、文件或資料均應采用書面形式，并以快遞、傳真或郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱。如以快遞方式送達，以寄出之日視為送達；如以傳真或郵件方式送達，以發(fā)送成功之日視為送達。6.法律適用與爭議解決地本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律]，爭議解決地為[爭議解決地]。7.合同份數(shù)與保存本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，