車庫(kù)買賣訂購(gòu)合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫(kù)具體地址]的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該車庫(kù)"）所有權(quán)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該車庫(kù)位于[具體小區(qū)名稱][具體樓棟號(hào)][具體單元號(hào)][具體樓層][車庫(kù)編號(hào)]，建筑面積為[x]平方米。2.車庫(kù)為[具體結(jié)構(gòu)，如混凝土結(jié)構(gòu)等]，具備獨(dú)立的出入通道，可正常停放[車輛類型及數(shù)量]。3.車庫(kù)現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述車庫(kù)內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，如墻面地面狀況、是否有照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車庫(kù)購(gòu)買款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該車庫(kù)擁有合法的所有權(quán)，且該車庫(kù)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得車庫(kù)所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向乙方提供該車庫(kù)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用證等）及其他必要文件，并協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)買款后的[x]日內(nèi)，將該車庫(kù)交付給乙方，并保證交付時(shí)車庫(kù)的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供車庫(kù)的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品。5.自本協(xié)議簽訂之日起至車庫(kù)交付之日止，甲方應(yīng)妥善保管該車庫(kù)，不得擅自使用、出租、轉(zhuǎn)讓或損壞該車庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因造成車庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付車庫(kù)，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫(kù)購(gòu)買款。3.乙方應(yīng)在接收車庫(kù)后，按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因造成車庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并按照規(guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。三、購(gòu)買款及支付方式1.該車庫(kù)的購(gòu)買款為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余購(gòu)買款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前一次性支付給甲方。甲方收到全部購(gòu)買款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件交付車庫(kù)或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)買款，同時(shí)按照購(gòu)買款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)買款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買款的[x%]向甲方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е萝噹?kù)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵，影響乙方正常使用或取得產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字