房售房合同協(xié)議書合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]。第二章房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域][具體街道名稱][具體門牌號]。2.房屋面積：建筑面積[X]平方米，套內(nèi)面積[X]平方米，公攤面積[X]平方米。3.房屋戶型：[戶型具體描述，如三室兩廳兩衛(wèi)等]。第三章房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，買受人應(yīng)向出賣人支付房屋總價的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。買受人應(yīng)在[具體日期1]前，支付房屋總價的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余房屋總價的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)付清。第四章交付期限及條件1.交付時間：出賣人應(yīng)于[具體日期2]前，將房屋交付給買受人。2.交付條件：房屋已通過竣工驗收，具備正常使用條件。出賣人已將房屋鑰匙交付給買受人。出賣人已將房屋相關(guān)的水、電、氣、通訊等設(shè)施開通，并交付給買受人使用。第五章產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)過戶時間：買受人應(yīng)在支付完剩余房屋總價后的[X]個工作日內(nèi)，與出賣人共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.相關(guān)稅費承擔(dān)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六章違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[X]%向買受人支付違約金，逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)雙倍返還定金，并按照房屋總價的[X]%向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋不符合約定的交付條件，買受人有權(quán)要求出賣人在[X]日內(nèi)整改完畢，逾期未整改的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)雙倍返還定金，并按照房屋總價的[X]%向買受人支付違約金。若出賣人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，故意拖延或拒絕辦理，給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付房款的[X]%向出賣人支付違約金，逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除合同，沒收買受人已支付的定金，并按照房屋總價的[X]%向出賣人支付違約金。若買受人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，故意拖延或拒絕辦理，給出賣人造成損失的，買受人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日買