產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)第一章協(xié)議概述1.1合同編號(hào)_______1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方名稱(chēng)：____________________1.2.2甲方住所：____________________1.2.3甲方法定代表人：____________________1.2.4甲方聯(lián)系方式：電話(huà)____________________，電子郵箱____________________1.2.5乙方名稱(chēng)：____________________1.2.6乙方住所：____________________1.2.7乙方法定代表人：____________________1.2.8乙方聯(lián)系方式：電話(huà)____________________，電子郵箱____________________1.3協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議于____年____月____日簽訂。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議在______地點(diǎn)簽訂。1.6協(xié)議目的甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)信自愿的原則，共同簽訂本協(xié)議，旨在明確甲乙雙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益。第二章園區(qū)概述2.1園區(qū)基本情況2.1.1園區(qū)名稱(chēng)：____________________2.1.2園區(qū)地址：____________________2.1.3園區(qū)總面積：______平方米2.1.4園區(qū)主要設(shè)施：____________________2.1.5園區(qū)用途：____________________2.2租賃標(biāo)的物2.2.1租賃物名稱(chēng)：____________________2.2.2租賃物位置：____________________2.2.3租賃物面積：______平方米2.2.4租賃物現(xiàn)狀：____________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.1.3租賃期間如需續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前______日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。3.2租金3.2.1租金金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）3.2.2付款方式：______（一次性付清、分期支付）3.2.3付款時(shí)間：______（每月______日前）3.2.4遲交罰款：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付______的違約金。第四章使用及維護(hù)4.1使用要求4.1.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及用途。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃物在租賃期間內(nèi)的正常使用及合理?yè)p耗由乙方負(fù)責(zé)。4.2.2租賃物在租賃期間內(nèi)如發(fā)生意外損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。4.2.3租賃物在租賃期滿(mǎn)或提前解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如無(wú)法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第五章附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施5.1.1園區(qū)內(nèi)提供以下附屬設(shè)施：____________________5.1.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用：____________________5.2服務(wù)5.2.1甲方為乙方提供以下服務(wù)：____________________5.2.2乙方使用上述服務(wù)的費(fèi)用：____________________5.3附屬設(shè)施及服務(wù)的變更5.3.1如甲方需要變更附屬設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)提前______日書(shū)面通知乙方，并協(xié)商一致后方可進(jìn)行。5.3.2如乙方對(duì)變更持有異議，可在收到通知后______日內(nèi)書(shū)面提出，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商。第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1甲方產(chǎn)權(quán)6.1.1甲方擁有租賃物及園區(qū)內(nèi)附屬設(shè)施的完整產(chǎn)權(quán)。6.1.2甲方保證租賃物及園區(qū)內(nèi)附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。6.2乙方使用權(quán)6.2.1乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物及園區(qū)內(nèi)附屬設(shè)施享有使用權(quán)。6.2.2乙方不得將租賃物及園區(qū)內(nèi)附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、抵押或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。第七章租賃物的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.1.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。7.1.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1租賃物應(yīng)符合本協(xié)議約定的品質(zhì)、數(shù)量、面積等要求。7.2.2租賃物應(yīng)具備正常使用功能，不存在影響使用的缺陷。7.3驗(yàn)收程序7.3.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)租賃物的品質(zhì)、數(shù)量、面積等進(jìn)行確認(rèn)。7.3.2如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)租賃物存在缺陷，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中對(duì)缺陷進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，并要求甲方在______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第八章租賃物的使用與管理8.1使用規(guī)范8.1.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明和操作規(guī)程進(jìn)行使用。8.1.2乙方不得使用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)或損害租賃物。8.2管理責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)。8.2.2乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)的安全使用，避免發(fā)生安全。8.3管理費(fèi)用8.3.1租賃物的日常管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3.2管理費(fèi)用包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等費(fèi)用。第九章甲方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物。9.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行糾正或采取法律措施。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的品質(zhì)和數(shù)量。9.2.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第十章乙方權(quán)利和義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.1.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃物。10.1.2乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.2乙方義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。10.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用和管理租賃物。10.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)狀況等保密信息，均屬于本協(xié)議的保密范圍。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用。11.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，保證保密信息的保密性，防止未經(jīng)授權(quán)的披露或使用。11.3保密例外11.3.1法律要求披露的保密信息，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行披露。11.3.2在保密信息已公開(kāi)或者雙方書(shū)面同意披露的情況下，該信息不再屬于保密信息。第十二章通知和通訊12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、快遞、郵件或傳真等方式進(jìn)行。12.1.2通知發(fā)送至對(duì)方在協(xié)議中指定的地址或聯(lián)系方式。12.2通知生效12.2.1通知自發(fā)送方將通知送達(dá)至對(duì)方指定地址或聯(lián)系方式時(shí)生效。12.2.2如通過(guò)郵件發(fā)送，通知自發(fā)送成功時(shí)生效。12.3通訊變更12.3.1雙方任何通訊方式的變更，應(yīng)在變更后的______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第十三章其他條款13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。[此處為甲方簽名區(qū)]