店鋪轉(zhuǎn)讓中介合同編號：__________

本合同雙方為：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________，地址：____________________。

乙方（受讓方）：____________________，地址：____________________。

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意接受該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將位于____________________的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)益。

二、合同背景

甲方因個人原因，決定將店鋪轉(zhuǎn)讓，乙方經(jīng)考察，認(rèn)為該店鋪具有較好的經(jīng)營前景，故雙方達成一致，簽訂本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方保證店鋪轉(zhuǎn)讓前，店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況及法律權(quán)益真實、完整，無任何債務(wù)、法律糾紛或未了事項。

2.甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的相關(guān)證件、證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證、租賃合同等。

3.甲方應(yīng)確保店鋪在轉(zhuǎn)讓時，無任何正在進行的裝修、改造工程。

4.甲方應(yīng)在合同簽訂前，將店鋪的經(jīng)營秘密、客戶資源、員工信息等事項告知乙方，并保證其真實性。

5.甲方應(yīng)配合乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于變更營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等相關(guān)證件。

6.甲方應(yīng)將店鋪轉(zhuǎn)讓后，原店鋪員工工資、社保等責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。

7.甲方應(yīng)保證店鋪轉(zhuǎn)讓后，不影響乙方的正常經(jīng)營。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付店鋪轉(zhuǎn)讓款，并在規(guī)定時間內(nèi)完成款項支付。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營店鋪。

3.乙方應(yīng)妥善保管店鋪的相關(guān)證件、證明文件，確保其完整、有效。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后的所有法律責(zé)任，包括但不限于債務(wù)、法律糾紛等。

5.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪的用途。

6.乙方應(yīng)保證店鋪在經(jīng)營過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后的員工工資、社保等責(zé)任。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付店鋪轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合法經(jīng)營店鋪。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的相關(guān)證件、證明文件。

4.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.雙方均有權(quán)要求對方履行合同約定的義務(wù)。

四、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同轉(zhuǎn)讓店鋪的總金額為人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。

二、支付方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），作為轉(zhuǎn)讓款的_______%。

2.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），乙方應(yīng)在本合同約定的店鋪交接日后的____個工作日內(nèi)，向甲方支付完畢，作為轉(zhuǎn)讓款的_______%。

3.甲方在收到每期款項后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

三、支付條件

1.乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款前，應(yīng)確保店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢，并取得相關(guān)證明文件。

2.乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款前，應(yīng)確保店鋪的交接工作已順利完成，且無任何未了事項。

3.甲方在收到每期款項后，應(yīng)及時將店鋪的相關(guān)證件、證明文件交付乙方。

四、額外費用

1.本合同約定的轉(zhuǎn)讓金額僅包括店鋪轉(zhuǎn)讓的基本費用，不包括店鋪轉(zhuǎn)讓過程中可能產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等額外費用。

2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等額外費用，具體費用項目及金額另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

2.若甲方未按時交付店鋪及相關(guān)證件，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

3.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、支付方式變更

1.如雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的支付方式。

2.任何支付方式的變更，均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的補充部分。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，未按期交付店鋪及相關(guān)證件，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等。

二、違約賠償

1.違約方應(yīng)在本合同約定的違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。

2.守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。

3.違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償直至實際損失得到彌補。

三、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式：

a.訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

c.調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。

3.若雙方選擇訴訟方式解決爭議，適用合同簽訂地法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。

4.若雙方選擇仲裁方式解決爭議，適用仲裁規(guī)則，并由仲裁委員會指定的仲裁員進行仲裁。

5.若雙方選擇調(diào)解方式解決爭議，調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。

四、適用法律

本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須同時滿足：

1.乙方已向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）；

2.甲方已向乙方提供店鋪的相關(guān)證件、證明文件；

3.雙方已就店鋪的交接工作達成一致。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方完成全部轉(zhuǎn)讓款支付并取得店鋪所有權(quán)之日止。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何變更不得違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。

四、終止條款

1.本合同在以下情形下終止：

a.雙方履行完畢本合同約定的各項義務(wù)；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理剩余事宜。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過以下方式相互通知：

a.書面通知：以掛號信或特快專遞方式送達；

b.電子郵件：以雙方確認(rèn)的電子郵箱地址發(fā)送。

2.通知應(yīng)在送達后____個工作日內(nèi)生效。

六、爭議處理

本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)按照“違約與爭議解決機制”中的規(guī)定進行處理。

七、法律適用與管轄

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、合同份數(shù)

本合同共____份，每份均具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、需求文檔

1.店鋪基本情況說明；

2.店鋪經(jīng)營范圍及目標(biāo)市場分析；

3.店鋪現(xiàn)有客戶群體及經(jīng)營狀況描述；

4.店鋪未來發(fā)展規(guī)劃。

二、設(shè)計方案

1.店鋪裝修效果圖；

2.店鋪內(nèi)部布局圖；

3.店鋪標(biāo)識、招牌設(shè)計圖。

三、技術(shù)規(guī)格

1.店鋪硬件設(shè)施清單；

2.店鋪軟件系統(tǒng)說明；

3.店鋪設(shè)備使用手冊。

四、各類證件復(fù)印件

1.店鋪營業(yè)執(zhí)照副本；

2.店鋪房產(chǎn)證；

3.店鋪租賃合同；

4.店鋪消防驗收報告；

5.店鋪衛(wèi)生許可證；

6.店鋪稅務(wù)登記證；

7.店鋪相關(guān)行業(yè)許可證書。

五、員工信息

1.店鋪現(xiàn)有員工名單；

2.員工工資表；

3.員工勞動合同。

六、其他輔助材料

1.店鋪歷年財務(wù)報表；

2.店鋪歷年經(jīng)營數(shù)據(jù)；

3.店鋪客戶評價；

4.店鋪周邊環(huán)境及交通情況說明。

附件一式兩份，與合同正文具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供以上附件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字蓋章：

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