甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工業(yè)園區(qū)員工宿舍租賃與物業(yè)管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物業(yè)描述1.物業(yè)名稱與面積物業(yè)名稱為______，租賃面積為______平方米（具體說明如房間數(shù)量、樓層等）。乙方應(yīng)按照甲方提供的平面圖和具體房間信息進行租賃。2.物業(yè)質(zhì)量要求甲方保證租賃物業(yè)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，不存在影響乙方使用的質(zhì)量問題。物業(yè)應(yīng)具備必要的生活設(shè)施，包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)生間等。乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方進行維修。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______（如一次性支付、按季度支付等）。乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到物業(yè)后______個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金。2.交房地點甲方將租賃物業(yè)交付至乙方指定的地點。四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍甲方負責(zé)租賃物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護、安全巡查等。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護租賃物業(yè)的環(huán)境和秩序。2.物業(yè)維修物業(yè)在正常使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)負責(zé)維修。因乙方使用不當導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的宿舍進行定期檢查，確保宿舍符合租賃標準。有權(quán)在租賃合同到期或乙方違約時終止租賃關(guān)系。義務(wù)：向乙方提供符合約定的租賃宿舍，并保證宿舍的安全和適宜居住。負責(zé)宿舍的日常維修和維護，確保宿舍設(shè)施的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用宿舍，并享有宿舍內(nèi)的基本生活設(shè)施。有權(quán)在租賃合同到期后繼續(xù)租賃宿舍，或選擇搬離。義務(wù)：按時支付租金，并遵守宿舍管理規(guī)定。負責(zé)宿舍的日常清潔和維護，不得損壞宿舍設(shè)施。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)約。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______（如一次性支付、按季度支付等）。乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。七、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃宿舍交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到宿舍后______個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金。2.交房地點甲方將租賃宿舍交付至乙方指定的地點。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供宿舍或維修宿舍，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止租賃關(guān)系，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。如乙方提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、宿舍維護信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：