鄰居漏水糾紛合同協(xié)議?甲方：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與乙方系鄰居關(guān)系，近期因乙方房屋漏水問(wèn)題給甲方造成了一定損失，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解決漏水糾紛事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方房屋位于[具體地址]，此次漏水問(wèn)題主要集中在[詳細(xì)描述漏水部位，如臥室天花板西北角、廚房墻壁靠近窗戶處等]。漏水導(dǎo)致甲方房屋相應(yīng)位置出現(xiàn)了[具體損害情況，如天花板涂層脫落、墻面發(fā)霉變黑、地板積水變形等]，給甲方的日常生活和房屋使用造成了不便與損害。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方采取有效措施解決房屋漏水問(wèn)題，消除對(duì)甲方房屋造成的損害及安全隱患。有權(quán)就因乙方漏水行為導(dǎo)致的損失向乙方主張賠償。2.義務(wù)向乙方如實(shí)陳述漏水造成的損害情況，提供相關(guān)證據(jù)（如照片、視頻等），協(xié)助乙方了解實(shí)際受損狀況。在乙方進(jìn)行維修等處理漏水問(wèn)題的過(guò)程中，給予必要的配合，如允許乙方進(jìn)入甲方房屋相關(guān)區(qū)域進(jìn)行檢查、維修工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在采取合理措施解決漏水問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助與配合。2.義務(wù)承擔(dān)因其房屋漏水給甲方造成損害的修復(fù)責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方房屋受損部位進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)到漏水前的狀態(tài)（或達(dá)到合理的使用標(biāo)準(zhǔn)）。修復(fù)工作應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的材料，并按照相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。對(duì)因漏水給甲方造成的財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行賠償，賠償范圍包括但不限于直接損失（如受損物品的購(gòu)置價(jià)格、修復(fù)費(fèi)用等）以及合理的間接損失（如因房屋無(wú)法正常使用導(dǎo)致的臨時(shí)居住費(fèi)用等，但需有合理依據(jù)）。在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的漏水修復(fù)方案，并提交給甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括具體的維修步驟、預(yù)計(jì)維修時(shí)間、所需材料清單等內(nèi)容。經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案實(shí)施維修工作。在維修過(guò)程中，盡量減少對(duì)甲方日常生活的干擾。如需在特定時(shí)間進(jìn)行可能產(chǎn)生較大噪音或影響甲方正常生活的施工操作，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商確定合適的施工時(shí)間。三、維修及賠償安排（一）維修安排1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]日內(nèi)開始進(jìn)行漏水維修工作。維修工作應(yīng)持續(xù)進(jìn)行，直至漏水問(wèn)題完全解決，且甲方房屋受損部位恢復(fù)正常使用功能。2.維修過(guò)程中，乙方應(yīng)定期向甲方反饋維修進(jìn)度，如遇特殊情況導(dǎo)致維修工作延誤，應(yīng)及時(shí)告知甲方并說(shuō)明原因及預(yù)計(jì)延誤時(shí)間。3.維修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署維修驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（二）賠償安排1.經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)相關(guān)評(píng)估結(jié)果，確定乙方應(yīng)向甲方支付的賠償金額為人民幣[具體金額]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將賠償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到賠償款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)陳述損害情況或拒絕給予乙方必要配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展維修及賠償工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開始維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的賠償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修方案或行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合要求或漏水問(wèn)題未能徹底解決的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修直至合格，并承擔(dān)因此給甲方造成的再次損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效