車間倉(cāng)庫(kù)出售合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[車間倉(cāng)庫(kù)具體地址]的車間倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置：該車間倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，具體的地理位置信息為[經(jīng)度、緯度等詳細(xì)坐標(biāo)]。其周邊交通便利，臨近[主要交通干道或公共交通站點(diǎn)名稱]，距離[具體距離]。2.面積：車間倉(cāng)庫(kù)的建筑面積為[x]平方米，其中車間面積為[x]平方米，倉(cāng)庫(kù)面積為[x]平方米。具體的測(cè)量依據(jù)為[提供測(cè)量機(jī)構(gòu)或測(cè)量方式說(shuō)明]，測(cè)量結(jié)果以[測(cè)量報(bào)告編號(hào)或相關(guān)文件]為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)及設(shè)施：結(jié)構(gòu)：車間倉(cāng)庫(kù)為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，建筑質(zhì)量良好，具備較高的穩(wěn)定性和安全性。設(shè)施：內(nèi)部配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如行車、貨架、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等]。行車的規(guī)格為[行車承載重量、跨度等詳細(xì)參數(shù)]，貨架可容納貨物的體積約為[x]立方米，通風(fēng)設(shè)備每小時(shí)可換氣[x]次，照明設(shè)備的光照強(qiáng)度達(dá)到[具體數(shù)值]勒克斯。具備完善的水電設(shè)施。供電容量為[x]千瓦，能夠滿足車間倉(cāng)庫(kù)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用電需求；供水管道直徑為[x]毫米，水壓穩(wěn)定，每小時(shí)供水量為[x]立方米。消防設(shè)施齊全，安裝有[列舉消防設(shè)施，如消火栓、滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等]。消火栓的布局按照消防規(guī)范要求設(shè)置，間距不超過(guò)[x]米；滅火器配備數(shù)量充足，類型符合不同火災(zāi)場(chǎng)景的滅火需求；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的覆蓋面積達(dá)到車間倉(cāng)庫(kù)總面積的[x]%。4.用途：該車間倉(cāng)庫(kù)目前用于[甲方實(shí)際使用用途，如工業(yè)生產(chǎn)、貨物存儲(chǔ)等]，乙方購(gòu)買后可根據(jù)自身需求繼續(xù)用于相關(guān)合法用途，但需遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)買價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得標(biāo)的物完整產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于標(biāo)的物的現(xiàn)狀、使用情況、存在的質(zhì)量問(wèn)題等。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并承擔(dān)因甲方原因產(chǎn)生的過(guò)戶費(fèi)用。如因甲方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。在交付標(biāo)的物前，負(fù)責(zé)清理標(biāo)的物內(nèi)的所有物品，并保證標(biāo)的物處于可交付狀態(tài)。交付時(shí)應(yīng)保持標(biāo)的物的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合合同約定的條件。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在標(biāo)的物交付后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和處置，但需遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買價(jià)款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，配合甲方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收、接收相關(guān)資料等。如因乙方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)完成交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。在取得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求，合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物遭受損失或產(chǎn)生其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。三、購(gòu)買價(jià)款及支付方式1.購(gòu)買價(jià)款：乙方購(gòu)買該車間倉(cāng)庫(kù)的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而變更。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照合同約定履行全部義務(wù)后，可抵作購(gòu)買價(jià)款的一部分。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。尾款：剩余購(gòu)買價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體期限]內(nèi)一次性支付給甲方。甲方收到尾款后，應(yīng)向乙方出具收款證明。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[具體期限]內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。如因甲方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)交付，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付：甲方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，將標(biāo)的物的鑰匙及相關(guān)資料（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收合格證等）在標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。資料交付：甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的全部資料的復(fù)印件，并保證資料的真實(shí)性、完整性和合法性。同時(shí)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如變更登記、備案等。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后積極協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并承擔(dān)因甲方原因產(chǎn)生的過(guò)戶費(fèi)用。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的文件和資料，并積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付標(biāo)的物、未保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為購(gòu)買標(biāo)的物所支付的全部費(fèi)用、乙方因標(biāo)的物無(wú)法正常使用而遭受的經(jīng)營(yíng)損失、乙方為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所支出的費(fèi)用等。若甲方逾期履行義務(wù)超過(guò)[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)款、未配合辦理交接手續(xù)或未按照約定使用標(biāo)的物等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)而產(chǎn)生的利息損失、甲方為履行合同而支出的合理費(fèi)用等。若乙方逾期履行義務(wù)超過(guò)[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各