流轉(zhuǎn)林地協(xié)議書?甲方（流轉(zhuǎn)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的林地（以下簡(jiǎn)稱"該林地"），乙方有意受讓該林地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就林地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.林地位置該林地位于[具體地理位置，詳細(xì)到縣、鄉(xiāng)、村、組]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.林地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該林地面積為[x]畝。面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，若實(shí)際測(cè)量面積與本協(xié)議約定面積有差異，雙方同意以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，并相應(yīng)調(diào)整林地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.林地現(xiàn)狀該林地目前主要植被為[列舉主要樹木品種及生長(zhǎng)狀況等]，無(wú)明顯病蟲害，土地肥力較好，適宜[說(shuō)明適合種植或開展的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。林地內(nèi)有[如有相關(guān)設(shè)施，如灌溉設(shè)施、道路等，詳細(xì)描述其狀況]。二、流轉(zhuǎn)期限1.林地流轉(zhuǎn)期限為[x]年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，將林地及地上附著物完好無(wú)損地交還給甲方。如乙方有意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，但應(yīng)在流轉(zhuǎn)期滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的林地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年每畝人民幣[x]元，每年共計(jì)人民幣[x]元。該費(fèi)用為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而變更，但如遇國(guó)家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的除外。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向甲方支付第一年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣[x]元。此后，乙方應(yīng)于每年的[具體付款日期]前，向甲方支付當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取林地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)林地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用林地，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)該林地?fù)碛泻戏ǖ慕?jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。確保林地流轉(zhuǎn)前不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與林地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明材料、協(xié)助辦理備案登記等，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有對(duì)該林地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)林地進(jìn)行合理開發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)在林地上依法建設(shè)與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的設(shè)施，但應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并事先告知甲方。所建設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，流轉(zhuǎn)期滿后，乙方有權(quán)拆除或與甲方協(xié)商作價(jià)歸甲方所有。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付林地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途，不得在林地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。如需改變林地用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)林地的日常管理和維護(hù)，保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，確保林地資源可持續(xù)利用。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方應(yīng)投入必要的資金用于林地的養(yǎng)護(hù)和改良，流轉(zhuǎn)期滿后，應(yīng)保證林地植被覆蓋率、土壤肥力等不低于流轉(zhuǎn)前的水平。依法繳納與林地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)。因乙方經(jīng)營(yíng)需要砍伐林地上的樹木時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理采伐許可證，并按照采伐許可證規(guī)定的范圍、數(shù)量、期限進(jìn)行采伐。采伐后的更新造林責(zé)任由乙方承擔(dān)。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該林地，乙方應(yīng)積極配合，并按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。因征收、征用獲得的補(bǔ)償款，按照以下方式分配：[詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)補(bǔ)償款的分配原則和方式]五、林地交付與接收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付第一年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后的[x]日內(nèi)，將林地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)林地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.乙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)期滿或本協(xié)議提前解除后的[x]日內(nèi)，將林地及地上附著物按照交接清單的要求完好無(wú)損地交還給甲方。如乙方未按時(shí)交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。乙方交還的林地應(yīng)符合本協(xié)議約定的使用狀況及生態(tài)環(huán)境要求，如有損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用林地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或解除的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并按照已支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方解除協(xié)議后的[x]日內(nèi)將林地交還給甲方，如乙方拒不交還，甲方有權(quán)采取法律措施收回林地。3.若乙方擅自改變林地用途或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用林地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方解除協(xié)議后的[x]日內(nèi)將林地交還給甲方，如乙方造成林地生態(tài)環(huán)境破壞或其他損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或林地相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政策調(diào)整等因素引起的問(wèn)題，盡量減少損失。如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用林地的時(shí)間，按照比例退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)