暖氣更改協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房產(chǎn)，現(xiàn)需要對(duì)該房屋的暖氣系統(tǒng)進(jìn)行更改；乙方具備暖氣系統(tǒng)更改的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋暖氣更改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.暖氣系統(tǒng)更改范圍拆除原有暖氣設(shè)備，包括但不限于散熱器、管道、閥門等。重新設(shè)計(jì)并安裝符合甲方需求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的暖氣系統(tǒng)，包括但不限于新的散熱器選型及安裝位置確定、主管道及支管道鋪設(shè)、溫控裝置安裝等。確保新暖氣系統(tǒng)的管徑、材質(zhì)、走向等符合國(guó)家及地方關(guān)于暖氣系統(tǒng)安裝的規(guī)范要求，能夠?qū)崿F(xiàn)穩(wěn)定、高效的供暖功能。2.暖氣設(shè)備及材料要求乙方所提供的暖氣設(shè)備及材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。散熱器應(yīng)具備良好的散熱性能、耐腐蝕性能，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]；管道采用[具體管材]，壁厚不低于[具體厚度]，閥門應(yīng)選用質(zhì)量可靠、密封性好的產(chǎn)品。乙方負(fù)責(zé)對(duì)所提供的暖氣設(shè)備及材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行更換或維修。3.施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的暖氣系統(tǒng)安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工工藝符合要求。管道安裝應(yīng)橫平豎直，連接牢固，無(wú)滲漏現(xiàn)象；散熱器安裝應(yīng)位置準(zhǔn)確、平穩(wěn)，與管道連接緊密。施工過程中，乙方應(yīng)做好每道工序的質(zhì)量檢驗(yàn)，隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工圖紙及質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。乙方承諾所完成的暖氣更改工程質(zhì)量符合國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[x]年。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行暖氣更改工程施工。有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在工程竣工后按照協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至合格。2.義務(wù)向乙方提供暖氣更改工程所需的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況合理調(diào)整施工計(jì)劃和方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求及時(shí)間完成暖氣更改工程施工任務(wù)。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，文明施工，減少施工對(duì)甲方及周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的場(chǎng)地狀況。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)暖氣更改工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程款支付方式1.合同總金額本暖氣更改工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含暖氣設(shè)備及材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、稅費(fèi)等一切與本工程相關(guān)的費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付節(jié)點(diǎn)及金額預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：暖氣設(shè)備及材料全部進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為工程進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：合同總金額的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。3.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)在收到每筆工程款后[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、工期及工期延誤1.工期本暖氣更改工程工期自合同簽訂且乙方收到預(yù)付款之日起計(jì)算，總工期為[x]個(gè)日歷天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。2.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)提前通知乙方并提供合理的證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定及國(guó)家現(xiàn)行的暖氣系統(tǒng)安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在工程竣工后，應(yīng)提交工程竣工報(bào)告、施工圖紙、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明等資料給甲方。甲方組織乙方及相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，對(duì)暖氣系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行情況等進(jìn)行檢查。如驗(yàn)收合格，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照協(xié)議約定提供施工條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，工期延誤的責(zé)任由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求及時(shí)間完成暖氣更改工程施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到協(xié)議要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供的暖氣設(shè)備及材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照協(xié)議約定履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2