舊宅騰退協(xié)議書(shū)?甲方（騰退人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被騰退人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體騰退原因]需要對(duì)乙方位于[舊宅詳細(xì)地址]的舊宅進(jìn)行騰退，乙方同意按照本協(xié)議約定將舊宅騰退給甲方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.舊宅位置：乙方舊宅位于[具體地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.舊宅面積：舊宅占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，具體面積以相關(guān)部門(mén)實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.舊宅現(xiàn)狀：舊宅內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括[詳細(xì)列舉建筑物情況，如房屋的間數(shù)、層數(shù)、結(jié)構(gòu)等]，附屬設(shè)施有[附屬設(shè)施詳細(xì)描述，如水井、圍墻、大門(mén)等]，屋內(nèi)留存物品有[物品清單]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定要求乙方按時(shí)騰退舊宅。對(duì)舊宅騰退過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)按照協(xié)議約定向乙方支付騰退補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在騰退完成后，按照約定對(duì)舊宅進(jìn)行處置。協(xié)助乙方辦理與騰退相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定獲得騰退補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)騰空舊宅，并將舊宅完整交付給甲方。騰空標(biāo)準(zhǔn)為屋內(nèi)無(wú)任何人員居住及留存物品，建筑物及附屬設(shè)施保持完好（正常折舊除外）。積極配合甲方進(jìn)行舊宅騰退相關(guān)工作，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助測(cè)量等。不得對(duì)舊宅進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建、裝修等影響騰退的行為。承擔(dān)舊宅騰空前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、騰退補(bǔ)償款及支付方式（一）騰退補(bǔ)償款金額甲方應(yīng)向乙方支付的騰退補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元，該款項(xiàng)包含舊宅補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等所有與騰退相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付騰退補(bǔ)償款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.乙方按照約定騰空舊宅并將舊宅完整交付給甲方后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余騰退補(bǔ)償款，即人民幣[x]元。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、騰退期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成舊宅的騰空，并將舊宅交付給甲方。如因不可抗力等特殊原因需要延長(zhǎng)騰退期限的，乙方應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可延長(zhǎng)。五、房屋交付與驗(yàn)收1.交付：乙方騰空舊宅后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)舊宅的建筑物、附屬設(shè)施及屋內(nèi)留存物品等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，并簽署房屋交付清單。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：舊宅應(yīng)符合本協(xié)議約定的騰空標(biāo)準(zhǔn)，建筑物及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好（正常折舊除外），屋內(nèi)無(wú)任何人員居住及留存物品。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時(shí)支付騰退補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照騰退補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照協(xié)議約定對(duì)舊宅進(jìn)行處置，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定按時(shí)騰空舊宅并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照騰退補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照騰退補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方對(duì)舊宅進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建、裝修等影響騰退的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)完成整改，如未按時(shí)整改，甲方有權(quán)自行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照騰退補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照協(xié)議約定承擔(dān)舊宅騰空前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從騰退補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以