2025存量房買賣合同的樣本本合同由以下雙方于市區(qū)（縣）簽訂：甲方（賣方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)（縣）（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，甲方同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)證”）。1.2該房屋的權(quán)屬狀況為：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，房屋無(wú)抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。1.3該房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：（如供水、供電、供暖、燃?xì)?、有線電視等）。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1該房屋的買賣價(jià)款為人民幣元（大寫：元整），該價(jià)格已包含甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶。余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收取房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。3.2交房時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、房產(chǎn)證、土地證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件一并交付給乙方。3.3交房前，甲方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行清潔、整理，確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，并達(dá)到正常使用狀態(tài)。3.4若因甲方原因?qū)е陆环垦舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付逾期交房違約金人民幣元。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、交易服務(wù)費(fèi)等），由甲乙雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)，共同辦理該房屋的稅費(fèi)申報(bào)及繳納手續(xù)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心提交該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，并提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有資料。5.2因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲的，每延遲一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付逾期辦理違約金人民幣元。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方完成相關(guān)備案手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。6.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金人民幣元。6.3甲方未按約定時(shí)間交房或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每延遲一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付逾期交房或逾期辦理違約金人民幣元。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2在本合同履行過(guò)程中，若一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的任何條款均不得以任何方式解釋為雙方放棄了本合同中未明確約定的任何權(quán)利或抗辯事由。11.3本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月