商品房屋買賣協(xié)議書合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。第二章房屋基本情況2.1房屋位置：位于[具體地理位置]，該位置交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.2房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。2.3房屋戶型：為[具體戶型描述，如三室兩廳兩衛(wèi)等]，戶型設(shè)計合理，采光良好，空間布局緊湊。第三章房屋價格及付款方式3.1房屋價格：該房屋的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2付款方式及時間：買受人應在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金大寫金額]）。定金在最后房款結(jié)算時抵作房款。剩余房款分[具體次數(shù)]期支付，首次付款應在[首次付款時間]前支付人民幣[首次付款金額]元（大寫：[首次付款大寫金額]），第二次付款應在[第二次付款時間]前支付人民幣[第二次付款金額]元（大寫：[第二次付款大寫金額]），以此類推，直至付清全部房款。每次付款方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四章交付時間及交付條件4.1交付時間：出賣人應在[具體交付時間]前，將房屋交付給買受人。如遇不可抗力等特殊情況，交付時間可相應順延。4.2交付條件：出賣人應保證房屋在交付時已具備以下條件：房屋主體結(jié)構(gòu)已完工并驗收合格；水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施已接通；小區(qū)配套設(shè)施已基本完善；房屋已清潔干凈，無明顯瑕疵。第五章產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：買受人應在房屋交付后[具體時間]內(nèi)，協(xié)助出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因買受人原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延遲，買受人應承擔相應的違約責任。5.2相關(guān)手續(xù)辦理：出賣人應負責辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)，并在辦理過程中積極配合買受人。買受人應提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)證件和資料，并協(xié)助出賣人完成手續(xù)辦理。第六章違約責任6.1出賣人違約責任：6.1.1若出賣人未按照約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[逾期違約金比例]向買受人支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應退還買受人已支付的全部房款，并按照房屋總價款的[較高違約金比例]向買受人支付違約金。6.1.2若出賣人交付的房屋存在質(zhì)量問題，應在買受人通知之日起[整改期限]日內(nèi)進行整改，直至達到約定的交付條件。如逾期未整改或整改后仍不符合要求，買受人有權(quán)要求出賣人賠償因此造成的損失，或解除合同并要求出賣人退還已支付的全部房款及支付相應的違約金。6.2買受人違約責任：6.2.1若買受人未按照約定的時間支付房款，每逾期一日，應按照未支付房款的[逾期違約金比例]向出賣人支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人已支付的定金不予退還，并應按照房屋總價款的[較高違約金比例]向出賣人支付違約金。6.2.2若買受人在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，未按照約定提供相關(guān)證件和資料，或故意拖延辦理手續(xù)，應承擔由此產(chǎn)生的一切費用和責任。第七章爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。第九章其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第十章合同附件10.1房屋平面圖：附房屋的詳細平面圖，標明房屋的各個房間、門窗、陽臺等位置及尺寸。10.2相關(guān)證件復印件：附上房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件的復印件。第十一章合同份數(shù)及留存11.1合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2合同留存地點：出賣人留存[出賣人留存地點]，買受人留存[買受人留存地點]。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂