2025企業(yè)辦公場所租賃合同范本模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（企業(yè)名稱），注冊地址：，法定代表人：，統(tǒng)一社會信用代碼：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（企業(yè)名稱），注冊地址：，法定代表人：，統(tǒng)一社會信用代碼：。鑒于甲方愿意將其擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的辦公場所位于（具體地址），以下簡稱“租賃物”。租賃物包括但不限于（具體描述，如：寫字間、會議室、休息區(qū)等），具體以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃物的面積為平方米，其中可使用面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第個工作日前支付當(dāng)期租金，逾期支付的，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.3乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付元（大寫：元整）作為履約保證金，租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)全額退還該保證金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的所有權(quán)合法有效，并具備出租該租賃物的必要權(quán)利。4.1.2甲方應(yīng)按約定的時間向乙方交付租賃物，并保證租賃物及附屬設(shè)施在交付時處于可正常使用狀態(tài)。4.1.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、公共設(shè)施設(shè)備等，費用由甲方承擔(dān)。4.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。4.2.2乙方有權(quán)合理使用租賃物，包括但不限于辦公、會議、展示等用途，但不得用于違法或違規(guī)活動。4.2.3乙方應(yīng)妥善使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何可能危及租賃物安全的行為。4.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用期間的水、電、燃?xì)?、通信、物業(yè)管理等費用，費用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)管理單位的規(guī)定為準(zhǔn)。4.2.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式移交他人使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方，雙方共同簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。5.2乙方應(yīng)于交付當(dāng)日對租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，若發(fā)現(xiàn)損壞或不符合正常使用要求的情況，應(yīng)立即書面通知甲方，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)予以修復(fù)或解決。第六條租賃物的裝修與改造6.1乙方若需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后個工作日內(nèi)予以書面答復(fù)。6.2乙方進(jìn)行裝修或改造時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全或相鄰承租方的正常使用。6.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，或與甲方協(xié)商一致后進(jìn)行處置，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止7.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。7.2若甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未予改正的，乙方有權(quán)解除本合同。7.3若乙方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未予改正的，甲方有權(quán)解除本合同。7.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)共同完成租賃物的交接工作，并結(jié)清相關(guān)費用。乙方應(yīng)于個工作日內(nèi)遷出租賃物，逾期未遷出的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同約定導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)按日向乙方支付相當(dāng)于日租金的違約金，并賠償造成的直接經(jīng)濟損失。8.2若乙方未按本合同約定支付租金或費用，除應(yīng)支付逾期部分的違約金外，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至乙方履行支付義務(wù)。8.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變其用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.4因違約方的違約行為導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽訂日期：年